Local commercial à vendre à Arroyo de la Miel

### Local commercial au cœur d'Arroyo de la Miel – Env. 100 m²

Vaste et polyvalent **local commercial situé dans les Pueblo Sol Commercial Galleries, en plein centre d'Arroyo de la Miel, Benalmádena**, à seulement quelques mètres de la gare de **Cercanías** et à côté du **centre de santé local**.

La propriété se compose de **deux unités commerciales réunies**, créant un **espace ouvert d'environ 100 m²** qui peut facilement être adapté à une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales.

Situé en **semi-sous-sol**, le local bénéficie de **nombreuses fenêtres**, offrant une bonne visibilité et une lumière naturelle. L'une de ses caractéristiques les plus distinctives est un **grand mur de miroirs**, ce qui rend l'espace particulièrement adapté aux activités nécessitant une vaste zone ouverte.

La propriété comprend également une **salle de bain privée avec un chauffe-eau électrique**, ainsi qu'une petite pièce séparée pouvant servir de **zone de stockage, de bureau privé ou d'espace de travail**. Grâce à son agencement et à ses caractéristiques, le local serait idéal pour un **studio de danse, des cours de yoga ou de fitness, un centre de formation ou d'enseignement, des bureaux professionnels, une petite clinique, un cabinet dentaire, un centre de beauté ou de bien-être**, parmi de nombreuses autres possibilités.

Son emplacement est un atout majeur : **en plein cœur d'Arroyo de la Miel**, entouré de boutiques, de commerces et de services de proximité, avec d'excellentes liaisons de transports en commun et la gare à quelques pas seulement.

**Caractéristiques clés :** env. 100 m² · deux unités combinées · vaste espace ouvert · niveau semi-sous-sol · nombreuses fenêtres · mur de miroirs · salle de bain privée · chauffe-eau électrique · débarras/bureau · emplacement central · gare de Cercanías ‌à ‌quelques ‌mètres.

Une ‌opportunité ‌attrayante tant pour ‌**l'installation ‌de votre ‌propre entreprise que ‌comme ‌investissement ‌locatif commercial**, ‌grâce à ‌la ‌polyvalence du local ‌et ‌à ‌son ‌excellent ‌emplacement ‌central.