Local commercial à Arroyo de la Miel, Benalmadena, 1 435 m²
1 800 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 1 435 m² habitables
- Piscine
Vaste local commercial de 1 435 m², entièrement de plain-pied et en excellent état. Il dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace de sport, d'un sauna et de 15 mètres de façade dans une zone commerciale de Benalmadena.
À propos de ce bien
Le local
Ce local commercial situé à Arroyo de la Miel offre 1 435 m² construits, entièrement de plain-pied. Il est enregistré en trois unités : deux petites de 70 m² chacune et une unité principale d'environ 1 296 m². La façade sur rue mesure 15 mètres linéaires, avec vue sur la rue. L'état général est excellent.
Équipements
Les locaux sont déjà bien équipés, ce qui facilite grandement leur adaptation à une nouvelle activité :
- Climatisation
- Piscine intérieure chauffée de 15 x 8 m (220 m³)
- Espace de sport et sauna
- Vestiaires entièrement carrelés pour hommes et femmes
- Buanderie
- Puissance électrique de 45 000 watts et éclairage fluorescent dans tout le local
- Eau chaude et froide, installation au gaz naturel avec chaudière et ligne téléphonique
Situation
Arroyo de la Miel est une zone commerciale de Benalmadena, avec des commerces à proximité et un golf non loin. Le local est facile d'accès : l'autoroute est proche, tout comme la côte et les plages.
Usages possibles et options
Grâce à sa surface, à son agencement et à ses équipements, le local convient à de nombreuses activités :
- Centre de bureaux
- Salle de sport, centre sportif ou spa
- Centre médical, de rééducation ou de beauté
- Restaurant, garderie ou stockage
- Commerce, par exemple meubles, éclairage, bricolage ou supérette
Une unité voisine d'environ 870 m² en sous-sol, avec 25 places de stationnement et reliée au local par un accès intérieur, peut également être acquise séparément. Par ailleurs, une activité de formation à la plongée, créée en 1992 et exploitée dans les locaux, peut être reprise séparément. Nous vous donnons volontiers plus de détails sur ces deux options.
Ce bien s'adresse aux entrepreneurs et aux investisseurs en quête d'un grand espace commercial polyvalent, bien visible, sur la Costa del Sol.
Caractéristiques
- Catégorie
- Bonne affaire, Investissement, Réduite
- Régulateur de température
- Climatisation
- Etat
- Excellent
- Caractéristiques
- Salle de sport, Sauna, Buanderie
- Piscine
- Intérieure, Chauffée
- Situation
- Zone commerçante, Golf à proximité, Magasins à proximité, Urbanisation
- Services publics
- Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz
- Vues
- Rue
Questions fréquentes
Quelle est la surface du local commercial ?
La surface construite est de 1 435 m², entièrement de plain-pied. Le local comprend trois unités : deux de 70 m² et une d'environ 1 296 m².
Quels équipements sont présents ?
Il comprend la climatisation, une piscine intérieure chauffée de 15 x 8 m, un espace de sport, un sauna, des vestiaires carrelés, une buanderie et une installation au gaz avec eau chaude et froide.
Quelles activités peut-on y envisager ?
On peut y envisager un centre de bureaux, une salle de sport, un spa, un centre médical, un restaurant, du stockage ou un grand commerce. L'usage final revient à l'acquéreur.
Un espace ou un parking supplémentaire est-il possible ?
Oui, une unité voisine en sous-sol d'environ 870 m² avec 25 places de stationnement, reliée au local par l'intérieur, peut être achetée séparément.
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