Villa individuelle à Istán, Marbella, avec vue sur montagnes, lac et mer
1 595 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 3 chambres
- 4 salles de bain
- 257 m² habitables
- 1 093 m² de terrain
Villa individuelle de 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain d'angle de 1 093 m² à Istán. Elle domine les montagnes, le lac et la mer. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À propos de ce bien
Cette villa individuelle se trouve sur un terrain d'angle de 1 093 m² à Istán, dans la commune de Marbella. Elle offre 257 m² construits, trois chambres et quatre salles de bains, avec une vue sur les montagnes, le lac et la mer.
L'agencement
Au niveau d'entrée, la cuisine ouverte et le coin repas forment un espace convivial pour la famille et les invités. Le salon bénéficie d'un plafond double hauteur, qui donne à la maison une belle sensation de volume et de lumière. Au-dessus, une mezzanine surplombe le salon. Elle peut servir de bureau à domicile ou de quatrième chambre possible, avec une salle d'eau à proximité.
Quelques marches au-dessus de l'entrée, la chambre principale profite d'une belle vue, à côté d'une chambre d'amis et d'une salle de bains. Au niveau inférieur, contigu au salon, se trouve une grande chambre avec salle de bains privative.
Caractéristiques
- Style rustique moderne
- Cheminée dans le salon
- Chauffage au sol dans la cuisine et la chambre principale
- Double garage fermé et grand espace de stationnement extérieur
- Jardin méditerranéen avec palmiers et oliviers adultes
- Terrain orienté à l'ouest, ensoleillé toute la journée
La villa est restée inoccupée pendant un certain temps. De légers travaux de remise à neuf et un nouvel aménagement paysager seraient souhaitables.
Les environs
Istán est un village blanc des montagnes de la Sierra de las Nieves, à environ 15 km de Marbella. Il est connu pour sa nature, son héritage mauresque et son atmosphère paisible, avec ses rues sinueuses et sa vue sur le réservoir de La Concepción. La villa se situe dans une résidence sécurisée et fermée, à environ 10 minutes de Puerto Banús.
À qui s'adresse cette maison
Elle conviendra à ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proches de la côte. La mezzanine et le grand terrain laissent de la place pour une famille, un bureau ou des invités. Qui souhaite y apporter sa touche personnelle trouvera une maison pleine de caractère.
Questions fréquentes
Combien de chambres et de salles de bains la villa compte-t-elle ?
Elle compte trois chambres et quatre salles de bains. La mezzanine peut servir de bureau ou de quatrième chambre possible.
Quelle est la surface de la maison et du terrain ?
La maison fait 257 m² construits et se trouve sur un terrain d'angle de 1 093 m².
Y a-t-il un garage ou du stationnement ?
Oui, il y a un double garage fermé et un grand espace de stationnement à l'extérieur.
La villa nécessite-t-elle des travaux ?
La villa est restée inoccupée un certain temps et gagnerait à être légèrement rafraîchie, avec un nouvel aménagement du jardin.
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