Terrain à bâtir à vendre à Fuengirola

Opportunité d'Investissement à Fuengirola – Terrain avec Projet pour Local Commercial et 4 Appartements

Excellente opportunité d'investissement située à Fuengirola, au sein d'une zone urbaine consolidée à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels.

La propriété se compose actuellement d'une maison existante à démolir, permettant le développement d'un nouvel immeuble résidentiel. Le terrain présente une surface cadastrale approximative de 59 m² (Référence Cadastrale : 4746131UF5444N0001QM), bien que la surface réelle du terrain soit de 63 m², et il comprend actuellement une construction datant de 1955.

Toutes les informations ont déjà été vérifiées et confirmées par le département technique de la Mairie de Fuengirola.

La propriété est proposée avec un projet architectural de base déjà préparé et officiellement approuvé par le Collège des Architectes de Málaga, conçu pour le développement d'un immeuble comprenant un local commercial et quatre studios, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 27 m²

Du premier au quatrième étage : 4 studios, un par étage

Zone d'escalier et d'installations

Toit-terrasse

Chaque étage résidentiel est conçu avec environ 40.1 m² par studio, avec une surface construite estimée à environ 63 m² par étage, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'environ 61 m² de surface construite, selon les plans architecturaux.

Le projet est actuellement en attente de la licence de construction, ce qui offre à l'acheteur la flexibilité d'adapter le projet ou de poursuivre le développement selon sa stratégie d'investissement.

Idéal pour :

Promoteurs immobiliers

Investisseurs locatifs

Projets de location touristique ou de longue durée

Développement d'un petit immeuble résidentiel dans un emplacement central

Grâce à son potentiel de ‌développement ‌en ‌hauteur ‌et ‌à sa situation ‌centrale, ‌cet actif ‌offre un fort ‌potentiel ‌de ‌rentabilité, que ‌ce soit ‌par ‌la vente individuelle ‌des ‌unités ‌ou ‌par ‌l'exploitation ‌locative.