Terrain à bâtir à Benalmádena avec vue mer et montagne
4 000 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 6 000 m² de terrain
Un terrain de 6 000 m² à Benalmádena, entièrement urbanisé et adapté à un usage résidentiel et commercial. Il est orienté sud, avec vue sur la mer et les montagnes, près de l'A-7.
À propos de ce bien
Ce terrain de 6 000 m² à Benalmádena est entièrement urbanisé et destiné à un usage résidentiel et commercial. Il est orienté au sud et offre une vue sur la mer et sur les montagnes. C'est un bon point de départ pour un projet résidentiel sur la Costa del Sol.
Le terrain en chiffres
- Surface du terrain : 6 000 m²
- Statut : entièrement urbanisé
- Usage : résidentiel et commercial
- Coefficient de construction : 0,9045 m²t/m²s
- Surface constructible : 5 427,24 m²t
- Occupation maximale : 70 %
- Orientation : sud, avec vue mer et montagne
Potentiel de développement
D'après les informations disponibles, un programme d'environ 54 appartements, en rez-de-chaussée plus deux étages, accompagné d'un local commercial, est envisagé. Il s'agit d'une estimation : les conditions de construction en vigueur doivent toujours être vérifiées avec un architecte. Pour un promoteur en quête d'un terrain aux paramètres clairs, ces données offrent une base concrète.
Situation et services
Le terrain bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A-7 et se trouve à environ 15 minutes de l'aéroport international de Málaga. Málaga, Marbella et le reste de la Costa del Sol sont facilement accessibles. L'électricité, l'eau potable et le réseau d'assainissement sont disponibles.
Aux alentours, on trouve des écoles nationales et internationales, des centres commerciaux, des supermarchés et des restaurants. Des hôpitaux et cliniques privés se situent dans un rayon de 10 km, et les plages, les ports de plaisance et les espaces de loisirs sont à quelques minutes.
À qui s'adresse ce terrain
Il convient aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel avec une composante commerciale, dans un secteur bien relié et doté de services.
Caractéristiques
- Orientation
- Sud
- Vues
- Mer, Montagne
Questions fréquentes
Quelle est la surface du terrain ?
Le terrain mesure 6 000 m². La surface constructible est de 5 427,24 m²t, avec une occupation maximale de 70 %.
Le terrain est-il urbanisé et raccordable aux réseaux ?
Oui, il est entièrement urbanisé. L'électricité, l'eau potable et l'assainissement sont disponibles.
Que peut-on construire ici ?
L'usage est résidentiel et commercial. Le projet estimé comprend environ 54 appartements (rez-de-chaussée plus deux étages) et un local commercial.
À quelle distance se trouve l'aéroport de Málaga ?
Le terrain est à environ 15 minutes de l'aéroport international de Málaga, avec un accès direct à l'A-7.
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