Local commercial à vendre à Málaga

LOCAUX COMMERCIAUX DE 169 m² DANS LE CENTRE DE MÁLAGA

Locaux commerciaux situés dans la ville de Málaga, dans le secteur de Calle Diego de Vergara, offrant 169 m² de surface construite répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 69 m² au niveau de la rue et un sous-sol de 100 m², idéal pour le stockage, les archives ou un espace de travail supplémentaire.

Située dans une zone urbaine consolidée avec une forte présence résidentielle tout au long de l'année, cette propriété représente une excellente opportunité pour un large éventail d'activités commerciales. Le quartier bénéficie de supermarchés, de commerces de proximité, de cafés, de centres éducatifs et de tous les services essentiels, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les locaux jouissent également d'excellentes liaisons de transport, avec plusieurs lignes de bus à proximité, la station de métro El Perchel à quelques pas et un accès facile aux principaux axes routiers de Málaga. Une option idéale pour le commerce de détail, des bureaux, des centres de formation, des cabinets professionnels, des entreprises de services ou toute activité recherchant un emplacement central, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément au Décret Andalou 218/2005 du 11 octobre, qui réglemente l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de propriétés en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais de Registre de la Propriété, la Taxe de Transfert de Propriété (I.T.P.) et tout autre coût inhérent à la transaction d'achat ou de location ne sont pas inclus dans le prix annoncé.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix.

Les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité de la propriété, sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle contraignante. Ces informations peuvent être sujettes à modification sans ‌préavis ‌et ‌la ‌disponibilité ‌de la propriété ‌doit ‌être confirmée ‌au moment de ‌la ‌demande.

Certificat ‌de Performance ‌Énergétique : ‌Indice ‌de Consommation E ‌(78.5) ‌et ‌Indice ‌d'Émissions ‌D ‌(13.9).