Local commercial à vendre à Benalmadena Costa

Entreprise établie et murs commerciaux, Plaza Bonanza, Arroyo de la Miel, Benalmádena

Plaza Bonanza se situe en plein cœur d'Arroyo de la Miel, et Lucena Barbershop y exerce son activité depuis 2013. L'établissement jouit d'une réputation qu'une nouvelle entreprise ne peut s'offrir rapidement, bâtie sur une base fidèle d'habitués locaux ainsi que sur les visiteurs qui animent la place tout au long de la saison.

L'entreprise est rentable et affiche une bonne dynamique commerciale. Les comptes sont disponibles pour les demandeurs sérieux. Le propriétaire actuel ne souhaite pas rester, à quelque titre que ce soit ; il s'agit donc d'une passation nette plutôt que d'un partenariat, et l'acquéreur en prend la pleine direction dès le premier jour.

Les locaux consistent en une surface commerciale de 71.80 m² en rez-de-chaussée sur Avenida del Gamonal, au sein de l'Urbanización Plaza Bonanza. Ils sont vendus en pleine propriété (freehold), l'acheteur est donc propriétaire des murs et n'a pas de loyer à verser. C'est un atout rare pour un fonds de commerce dans ce secteur d'Arroyo de la Miel, ce qui élimine définitivement la charge mensuelle la plus importante.

Pour quiconque souhaite reprendre une affaire tournante, le plus dur est déjà fait. La clientèle, les habitudes et la réputation sont en place, avec un potentiel de développement manifeste. Les locaux comprennent une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en salle de soin privée, ouvrant la porte à des services additionnels, parallèlement à l'option d'élargir les horaires d'ouverture.

Pour un investisseur, l'emplacement fait une grande partie du travail. Une unité en pleine propriété sur une place centrale très fréquentée, avec une entreprise établie déjà en activité, offre plusieurs options : l'exploiter soi-même, employer un gérant, la louer, ou envisager d'autres usages pour l'espace sous réserve des licences et autorisations nécessaires.

Prix fixé à €389,000 pour les murs et le fonds de commerce. Les acheteurs doivent ‌prévoir ‌les ‌taxes ‌et ‌frais d'acquisition en ‌sus ‌du prix ‌et solliciter leurs ‌propres ‌conseils ‌juridiques et ‌fiscaux sur ‌la ‌structure de l'achat.

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