Hôtel à vendre à Sotogrande

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un Hôtel / Club de Sport / Complexe Commercial au sein du San Roque Golf Development.

L'un des codes postaux les plus prometteurs du sud de l'Espagne, San Roque Golf est un domaine privé, sécurisé et clôturé. Situé à proximité du complexe résidentiel exclusif de Sotogrande, le secteur bénéficie d'un emplacement idéal entre l'effervescence de Marbella et Puerto Banus d'un côté, et le centre d'affaires de Gibraltar de l'autre, tous deux accessibles en moins de 35 minutes.

À environ 1 heure de l'aéroport de Malaga, 30 minutes de l'aéroport de Gibraltar et 45 minutes de l'aéroport de Jerez, l'augmentation de l'offre de vols ouvre la destination vers la plupart des villes britanniques et européennes. De plus, avec Seville à seulement 2 heures de route et les destinations exotiques de la côte marocaine et Tanger accessibles par une courte traversée en ferry depuis le port local de Algeciras, cette zone discrète et prisée par une clientèle fortunée devient rapidement l'une des régions de luxe les plus en vogue d'Europe.

Réputé pour son climat ensoleillé, San Roque est situé à l'extrémité ouest de la Costa del Sol. Pour les non-golfeurs, le domaine se trouve à proximité immédiate de plages de sable fin, de villages blancs et d'une magnifique campagne montagneuse, idéale pour des explorations à pied, à cheval ou à vélo.

San Roque Golf a été récemment acquis par de nouveaux propriétaires, qui ont considérablement réaménagé et amélioré le clubhouse et l'« Old Course » selon les standards internationaux, tandis que le San Roque « New Course » doit également faire l'objet d'une modernisation.

L'hôtel lui-même occupe un site surélevé, trônant fièrement au niveau du rond-point principal à l'entrée du San Roque Golf development. Il offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, sur les parcours « Old » et « New » de San Roque, ainsi que sur la superbe campagne et les montagnes environnantes. Visible depuis la route côtière principale A34, axe majeur reliant Gibraltar, Sotogrande et Marbella, cet édifice imposant est parfaitement positionné au bout d'une magnifique allée arborée qui serpente jusqu'au portail de sécurité principal, à l'entrée de l'hôtel et de la San Roque Golf Urbanisation.

Conçu avec le charme traditionnel d'un cortijo andalou, l'extérieur évoque les emblématiques villages blancs qui font la renommée de la région. L'intérieur, plus moderne, a évolué depuis la construction du bâtiment et offre désormais l'espace et les équipements nécessaires pour une exploitation commerciale polyvalente.

Dès l'arrivée, l'hôtel affiche une élégance espagnole classique fidèle au standing local. La réception, lumineuse et aérée, laisse deviner les dimensions généreuses du bâtiment, une impression confirmée par l'impressionnant escalier en galerie sous une double hauteur sous plafond.

Répartie sur 5 niveaux, la propriété a été utilisée ‌au ‌cours ‌des ‌10 ‌dernières années comme ‌internat ‌pour une ‌école internationale privée ‌de ‌prestige ‌située dans ‌le complexe ‌de ‌luxe de Sotogrande, ‌à ‌15 ‌minutes ‌de ‌San ‌Roque.