Appartement Mi-étage à vendre à Torreguadiaro

Il est rare de trouver un appartement de trois chambres, deux salles de bains et un WC invités dans ce secteur à ce niveau de prix, d'autant plus qu'il inclut l'indispensable parking souterrain et un débarras privé. Offrant environ 144m² d'espace intérieur plus 10m² de terrasses, il s'agit d'une demeure aux proportions généreuses selon les standards locaux. L'une des terrasses bénéficie d'une vue fantastique sur la mer, créant le cadre idéal pour se détendre et s'évader.

Chacune des trois chambres est d'une taille impressionnante, permettant d'accueillir confortablement un lit double et un coin bureau, ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour la location. Les appartements précédemment vendus dans ce complexe ont obtenu d'excellents résultats, notamment sous le modèle bien établi de la « location aux enseignants » dans le sud de l'Espagne (Southern Spain), où les enseignants louent de septembre à juin, laissant le bien disponible pour la saison estivale à plus haut rendement. L'agencement et l'emplacement de cet appartement le rendent idéalement adapté à cette approche, tout en constituant une superbe résidence de vacances en soi, positionnée au cœur même de l'Avenida Mar del Sur.

Située dans le village de Torreguadiaro, de plus en plus prisé, la propriété bénéficie d'une belle plage de sable, d'une sélection dynamique d'une vingtaine de restaurants et d'un accès facile à pied au prestigieux Port of Sotogrande. Les acheteurs internationaux sont de plus en plus attirés par cette combinaison de charme balnéaire authentique et de style de vie de marina, et les propriétés offrant une telle surface à ce prix au mètre carré deviennent difficiles à trouver.

Le bien est actuellement loué, et le locataire est pleinement conscient de sa mise en vente. Le prix inclut une grande place de parking souterrain avec un débarras privé idéalement situé juste derrière. Les charges de copropriété s'élèvent à €131 par mois, ‌parking ‌inclus.

Il ‌s'agit ‌d'une ‌opportunité rare de ‌s'assurer ‌espace, emplacement, ‌vues sur la ‌mer ‌et ‌potentiel locatif ‌dans l'un ‌des ‌coins les plus ‌convoités ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.