Parcela de 1.758 m² en San Pedro de Alcántara, Marbella

Esta parcela de unos 1.758 m² está en San Pedro de Alcántara, en Marbella. Se compone de tres parcelas urbanas contiguas de unos 586 m² cada una, en una zona residencial cercana al mar.

El terreno

Las parcelas son residenciales y cuentan con jardín privado, con vistas al jardín y a la calle. Al estar las tres juntas, hay dos formas de plantearlas. Se pueden mantener por separado o, si el ayuntamiento lo aprueba, unirlas en un único terreno grande.

Posibilidades

• Tres villas independientes, una por parcela, como un pequeño proyecto boutique.
• Una gran villa independiente en el terreno unificado, con espacio para jardines, piscina y terrazas.
• Una edificabilidad indicativa de 0,30 m²/m², que equivale a unos 175,86 m² por parcela. Si se unieran, serían unos 527,6 m².
• Se entiende que se permite planta baja más una planta, con una altura máxima de unos 7,5 metros.

Todas estas cifras son indicativas y deben confirmarse conforme a la normativa urbanística aplicable y a la aprobación de las autoridades competentes.

Ubicación

El terreno se encuentra en una zona costera de San Pedro de Alcántara. La playa y el mar están cerca, igual que el paseo marítimo, los comercios, los colegios y el centro del pueblo. También hay un puerto deportivo, un puerto y campos de golf en los alrededores. Es un entorno residencial con una zona comercial cercana.

Para quién es

Esta parcela encaja con promotores e inversores que quieran construir varias villas. También puede interesar a un comprador particular que busque levantar una vivienda grande en un terreno amplio cerca del mar.