Bouwgrond van 1.758 m² in San Pedro de Alcántara, Marbella

In San Pedro de Alcántara, in Marbella, ligt deze bouwgrond van ongeveer 1.758 m². Het terrein bestaat uit drie aangrenzende stedelijke percelen van elk circa 586 m², in een woonwijk dicht bij zee.

Het terrein

Het gaat om een residentieel bouwperceel met een eigen tuin en uitzicht op tuin en straat. Doordat de drie percelen naast elkaar liggen, zijn er twee richtingen mogelijk. Je kunt de percelen apart houden of ze, als de gemeente akkoord gaat, samenvoegen tot één groot terrein.

Mogelijkheden

• Drie vrijstaande villa's, één per perceel, als compact boutiqueproject.
• Eén grote vrijstaande villa op het samengevoegde terrein, met ruimte voor tuin, zwembad en terrassen.
• Een indicatieve bebouwbaarheid van 0,30 m²/m², wat neerkomt op circa 175,86 m² per perceel. Bij samenvoeging zou dat circa 527,6 m² zijn.
• Naar verluidt is begane grond plus één verdieping toegestaan, met een maximale hoogte van circa 7,5 meter.

Al deze cijfers zijn indicatief en moeten worden bevestigd aan de hand van de geldende planologische voorschriften en de goedkeuring van de bevoegde instanties.

Locatie

De grond ligt in een kustzone van San Pedro de Alcántara. Het strand en de zee zijn dichtbij, net als de boulevard, winkels, scholen en het centrum van het dorp. Ook de jachthaven, de haven en golfbanen liggen in de buurt. Het is een woonwijk met ook een commercieel gebied in de omgeving.

Voor wie

Deze grond past bij ontwikkelaars en investeerders die meerdere villa's willen realiseren. Ook voor een particuliere koper die een grote woning op een ruim kavel dicht bij zee wil bouwen, is het een interessante optie.