Parcela en Casares: 2.450 m² en dos fincas, cerca de playa y golf
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- 2.450 m² de parcela
Suelo urbano de unos 2.450 m² en Casares, dividido en dos fincas en proindiviso. Según la información, hay potencial para 18 viviendas, una vez descontadas las dos casas existentes. La playa está a unos 200 metros y hay un campo de golf junto al terreno.
Sobre esta propiedad
El terreno
Esta parcela en Casares mide unos 2.450 m² y se compone de dos fincas en proindiviso. Es suelo urbano incluido en la categoría con licencia de obra. En cada finca ya se ha construido una vivienda unifamiliar de 165 m² con piscina. La parte restante de cada una, de unos 1.300 m², sigue disponible para nueva edificación.
Posibilidades de construcción
Los datos principales:
- Zonificación: UA y usos compatibles
- Altura máxima: 2 plantas
- Ocupación: 50% del suelo
- Edificabilidad total estimada: 2.222 m², sin contar garajes, sótanos ni terrazas
- Máximo de 10 viviendas por finca, con espacio para 18 en total una vez descontadas las casas existentes
Según la información, en cada finca quedan por construir 9 viviendas, con unos 1.111 m² de superficie edificable en conjunto. La superficie exacta de las fincas está aún por determinar, ya que el plan de reparcelación y el catastro indican medidas distintas.
Ubicación
El terreno está en Casares, a unos 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. El entorno combina un ambiente de pueblo con un carácter más rural. La parcela tiene orientación norte y sur, algo que puede ser relevante al diseñar un proyecto.
¿Para quién es?
Este suelo encaja con promotores e inversores que quieran desarrollar un proyecto en la Costa del Sol, con edificaciones ya existentes. También es posible comprar una sola finca con la vivienda ya construida. Contacta con nosotros si quieres saber más sobre esta opción.
Características
- Categoría
- Inversion, Con Permiso de Planificación
- Orientación
- Norte, Sur
- Posición
- Ciudad, Campo, Pueblo
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en Casares?
Mide unos 2.450 m² y se compone de dos fincas en proindiviso. La superficie exacta está por confirmar.
¿Cuántas viviendas se pueden construir?
Según la información, hay potencial para 18 viviendas, una vez descontadas las dos casas existentes. La edificabilidad total estimada es de 2.222 m².
¿Qué normas de edificación se aplican?
La zonificación es UA y usos compatibles, con una altura máxima de 2 plantas y una ocupación del 50%.
¿Se puede comprar una sola finca?
Sí, existe la posibilidad de comprar una finca con la casa ya construida. Consulta las condiciones.
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