Bouwgrond in Casares: 2.450 m² in twee percelen, bij strand en golf

De grond

Deze bouwgrond in Casares meet ongeveer 2.450 m² en bestaat uit twee percelen in gedeeld eigendom. Het is stedelijke grond die onder de categorie met bouwvergunning valt. Op elk perceel staat al een vrijstaande woning van 165 m² met zwembad. Het resterende deel van elk perceel, ongeveer 1.300 m², blijft beschikbaar voor nieuwe bebouwing.

Bouwmogelijkheden

De belangrijkste gegevens op een rij:

• Bestemming: UA en daarmee verenigbare gebruiken
• Maximale hoogte: 2 bouwlagen
• Bebouwingspercentage: 50% van de grond
• Geschatte totale bouwoppervlakte: 2.222 m², zonder garages, kelders en terrassen
• Maximaal 10 woningen per perceel, in totaal blijft er ruimte voor 18 woningen na aftrek van de bestaande huizen

Per perceel blijven er volgens de gegevens 9 woningen over, samen goed voor circa 1.111 m² bouwoppervlakte. De exacte oppervlakte van de percelen moet nog worden vastgesteld, want het herverkavelingsplan en het kadaster geven verschillende maten.

Ligging

De grond ligt in Casares, op ongeveer 200 meter van het strand en naast een golfbaan. De omgeving heeft zowel een dorps als een landelijk karakter. Het bouwperceel heeft een oriëntatie op het noorden en het zuiden, iets wat bij de uitwerking van een plan van belang kan zijn.

Voor wie?

Deze grond past bij ontwikkelaars en beleggers die een project op de Costa del Sol willen uitwerken, met bestaande bebouwing al aanwezig. Het is ook mogelijk om slechts één perceel met de al gebouwde woning te kopen. Neem contact met ons op als je daar meer over wilt weten.