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SP0799
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Apartamento en venta en Manilva, Manilva

En €1,250,000

Lujosa Residencia frente al mar en Manilva: su Oasis en la Costa del Sol Descripción de las Residencias Exclusivas. Esta prestigiosa urbanización en primera línea de playa en Manilva ofrece una gama de viviendas de lujo: 66 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, espaciosos áticos de tres y cuatro dormitorios y cinco elegantes bungalows. Situadas a ...
3 2 153 m2 66 m2
SP0961
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Apartamento en venta en Manilva, Manilva

En €925,000

Lujosa Residencia frente al mar en Manilva: su Oasis en la Costa del Sol Descripción de las Residencias Exclusivas. Esta prestigiosa urbanización en primera línea de playa en Manilva ofrece una gama de viviendas de lujo: 66 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, espaciosos áticos de tres y cuatro dormitorios y cinco elegantes bungalows. Situadas a ...
2 2 107 m2 46 m2
SP0960
9 1
Apartamento en venta en Manilva, Manilva

En €925,000

Lujosa Residencia frente al mar en Manilva: su Oasis en la Costa del Sol Descripción de las Residencias Exclusivas. Esta prestigiosa urbanización en primera línea de playa en Manilva ofrece una gama de viviendas de lujo: 66 apartamentos de dos, tres y cuatro dormitorios, espaciosos áticos de tres y cuatro dormitorios y cinco elegantes bungalows. Situadas a ...
2 2 108 m2 49 m2
R4742521
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Blue Marine Manilva Adosado en venta en Manilva, Manilva

En €400,000

En un enclave incomparable con magníficas vistas, un proyecto de 40 viviendas adosadas y pareadas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas para disfrutar de unas incomparables vistas al Mediterráneo, con el sello de garantía. Nuestras viviendas en esquina disfrutarán de amplios jardines y piscina individual para conseguir una experiencia de vida única en u ...
3 3 137 m2 29 m2
R4892596
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Blue Wave Casa adosada en venta en Manilva, Manilva

En €452,000

En esta urbanización encontrará amplias viviendas con terrazas, que se elevan sobre la colina para hacerle sentir el mundo a sus pies. Podrás disfrutar de maravillosas vistas al mar, un clima cálido y una gastronomía que te enamorará. Todas las viviendas de esta promoción cuentan con plaza de garaje incluida en el precio y magníficas zonas comunes con pisc ...
3 2 132 m2 34 m2
R4761679
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La Paloma Villa 56 Chalet independiente en venta en Manilva, Manilva

En €2,000,000

Esta promoción es una urbanización de villas independientes En un terreno elevado con impresionantes vistas al mar A 10 minutos de Sotogrande A 10 minutos de la Duquesa A 10 minutos andando de la playa y restaurantes ...
5 7 430 m2 122 m2
SP0634
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Apartamento en venta en Manilva, Manilva

En €440,000

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN MANILVA Complejo residencial de obra nueva compuesto por 100 viviendas en una magnífica zona residencial y en una extraordinaria ubicación. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios se distribuyen en diferentes bloques resultando un conjunto equilibrado. El proyecto combina una arquitectura de diseño moderno envuelta con u ...
3 2 102 m2 27 m2
SP0430
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Atico en venta en San Luis de Sabinillas, Manilva

En €642,000

APARTAMENTOS CON VISTAS AL MAR EN MANILVA Promoción de 159 apartamentos de dos y tres dormitorios en una magnífica urbanización y en un enclave extraordinario. El proyecto combina diseño moderno con amplios jardines y zonas comunes de ocio que le permitirán disfrutar de un concepto resort. Cada vivienda presenta una distribución ideal con espacios amplios ...
3 2 132 m2 154 m2

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Urbain Van Walleghem


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Situada en la soleada Costa del Sol, Manilva es un destino popular para los compradores de propiedades que buscan una combinación de belleza natural y comodidades modernas. El mercado inmobiliario aquí ofrece una amplia gama de propiedades, desde pisos hasta villas de lujo. Este artículo analiza el mercado inmobiliario de Manilva, las ventajas de contar con un agente inmobiliario y lo que debe saber antes de comprar una vivienda.

Puntos clave

  • Manilva ofrece un mercado inmobiliario diverso con viviendas para todos los bolsillos.
  • Un agente inmobiliario local puede ayudarle a encontrar la propiedad adecuada y a navegar por el proceso de compra.
  • La región cuenta con hermosas playas y un suave clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.
  • Es importante tener en cuenta la ubicación y los servicios cercanos a la hora de comprar una casa.
  • Invertir en propiedades en Manilva puede ser una decisión inteligente dada la creciente popularidad de la región.

El mercado inmobiliario en Manilva

Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, es un lugar atractivo para quienes buscan una casa en España. Está menos masificada que las grandes ciudades, lo que la hace ideal para quienes buscan paz y tranquilidad. El mercado inmobiliario es variado, con pisos modernos y villas de lujo. En comparación con otras zonas populares de la Costa del Sol, los precios en Manilva son razonables, lo que la hace atractiva para los compradores que buscan una buena relación calidad-precio. Su creciente popularidad y los nuevos proyectos hacen que comprar una casa en Manilva sea una inversión inteligente.

Resumen de inmuebles disponibles

En Manilva, encontrará una amplia gama de propiedades. Desde acogedores pisos hasta espaciosas villas, hay para todos los gustos. La mayoría de los pisos ofrecen hermosas vistas al mar, mientras que las villas suelen estar situadas en zonas residenciales tranquilas. Actualmente hay alrededor de 290 propiedades en venta en Manilva. La propiedad más barata cuesta unos 260.000 euros, mientras que el precio medio ronda los 650.000 euros.

Precios y tendencias

Los precios de las propiedades en Manilva han aumentado constantemente en los últimos años. Esto se debe a la creciente popularidad de la región y a los numerosos proyectos de nueva construcción. Sin embargo, los precios siguen siendo relativamente asequibles en comparación con otros lugares de la Costa del Sol. La tendencia es que cada vez más personas están descubriendo Manilva como un lugar atractivo para vivir o comprar una segunda residencia. Esto crea una saludable demanda de viviendas, que puede hacer subir aún más los precios.

Zonas populares en Manilva

Manilva consta de varios barrios, cada uno con su propio encanto. La Duquesa y Sabinillas son populares zonas costeras con acceso directo a la playa y un animado ambiente. Otros barrios populares son:

  • La Duquesa: Conocido por su puerto deportivo y su campo de golf.
  • Sabinillas: Un pueblo animado con muchas tiendas y restaurantes.
  • El Castillo: Un barrio tranquilo con preciosas vistas al mar.
  • Manilva Pueblo: El tradicional pueblo español, situado en el interior.
Manilva es un lugar donde se puede disfrutar de la cultura española, hermosas playas y comodidades modernas. Está menos masificada que otros lugares de la Costa del Sol, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir o pasar las vacaciones.

¿Por qué elegir un agente inmobiliario en Manilva?

Comprar una casa en España, y en Manilva en particular, puede ser una empresa emocionante pero también compleja. Un agente inmobiliario local puede ayudarle enormemente en este sentido. ¿Por qué debería contratar a uno? He aquí algunas buenas razones.

Experiencia y conocimientos locales

Un agente inmobiliario en Manilva conoce la zona a la perfección. Sabe qué barrios son populares, cuáles son los precios medios y qué promociones se están llevando a cabo. Esto es muy importante porque, por supuesto, usted no quiere pagar demasiado o terminar en un barrio menos agradable. Pueden ayudarte:

  • Identificar las mejores ubicaciones en función de sus necesidades.
  • Comprender la normativa y los procedimientos locales.
  • Una imagen realista del valor de mercado de las viviendas.
Un intermediario local tiene olfato para las mejores ofertas y suele conocerlas antes de que aparezcan en Internet. Esto puede ahorrarte mucho tiempo y esfuerzo.

Coaching personal

Comprar una casa no es algo que se haga todos los días. Hay mucho que hacer, desde buscar la propiedad adecuada hasta negociar el precio y tramitar los documentos legales. Un agente inmobiliario ofrece asesoramiento personal durante todo el proceso. Piense en ello:

  • Ayuda para encontrar una propiedad que se adapte a su presupuesto y necesidades.
  • Apoyo en la negociación con el vendedor.
  • Orientación sobre visitas y respuesta a todas sus preguntas.

Acceso a ofertas exclusivas

Los agentes inmobiliarios suelen tener acceso a propiedades que aún no se pueden encontrar en el mercado abierto. Esto puede darle una ventaja sobre otros compradores y brindarle la oportunidad de conseguir una propiedad única. Esto podría incluir:

  • Propiedades ofrecidas discretamente.
  • Objetos aún en fase de precomercialización.
  • Ofertas de vendedores que buscan vender rápido.

Tipos de vivienda en Manilva

Manilva realmente tiene algo para todos cuando se trata de propiedades. Tanto si sueña con un piso con vistas al mar, una villa de lujo con piscina privada o una acogedora casa adosada en el campo de golf, aquí lo encontrará todo. El mercado inmobiliario es diverso y ofrece opciones para diferentes presupuestos y estilos de vida. Siempre me gusta ver lo diferentes que son las propiedades aquí, desde las tradicionales españolas hasta las modernas y elegantes.

Pisos con vistas al mar

¿A quién no le gustaría despertarse con el sonido de las olas y unas vistas impresionantes del Mediterráneo? Los pisos con vistas al mar son súper populares en Manilva, y no es de extrañar. Los hay de todas las formas y tamaños, desde acogedores estudios hasta amplios pisos con varios dormitorios.

  • Ventajas: Hermosas vistas, a menudo cerca de la playa, relativamente poco mantenimiento.
  • Desventajas: Puede ser ruidoso, a veces privacidad limitada.
  • Ideal para: Veraneantes, parejas, familias pequeñas.

Villas de lujo con piscina

Si está buscando algo realmente especial, entonces merece la pena echar un vistazo a las villas de lujo con piscina en Manilva. Estas propiedades suelen ofrecer mucha privacidad, espacio y comodidad. Piense en grandes jardines, piscinas privadas y, a veces, incluso su propio gimnasio o cine. ¡Realmente es un sueño vivir aquí!

  • Ventajas: Mucha privacidad, espacio, comodidades de lujo.
  • Desventajas: A mayor precio, mayor mantenimiento.
  • Ideal para: Familias, gente a la que le gusta el lujo, inversores.

Casas adosadas en el campo de golf

Para los amantes del golf, hay viviendas adosadas junto a campos de golf. Estas propiedades suelen formar parte de un complejo turístico y ofrecen acceso directo al campo de golf. Por la mañana puede entrar directamente en el campo y por la tarde relajarse en su propia terraza con vistas al green. Suena bien, ¿verdad?

  • Ventajas: Acceso directo al campo de golf, a menudo parte de un complejo con servicios adicionales.
  • Desventajas: Puede estar abarrotado, a veces hay poca intimidad.
  • Ideal para: Golfistas, personas activas, veraneantes.
Manilva ofrece una amplia gama de propiedades, lo que la convierte en un lugar atractivo para diferentes tipos de compradores. Tanto si busca un piso asequible como una villa de lujo, siempre hay algo que se adapte a sus necesidades. Es importante que defina bien sus necesidades y presupuesto antes de empezar a buscar, para que pueda realizar una búsqueda más específica y encontrar la propiedad perfecta.

Las ventajas de vivir en Manilva

Vivir en Manilva ofrece una combinación única de tranquilidad, belleza y un agradable estilo de vida. Es un lugar donde se puede disfrutar de la cultura española, hermosas playas y un ambiente relajado. Pero, ¿qué hace de Manilva un lugar tan atractivo para vivir?

Playas vírgenes

Manilva es conocida por sus hermosas playas vírgenes. A diferencia de otras zonas más turísticas de la Costa del Sol, aquí encontrará paz y tranquilidad. Podrá pasear, tomar el sol o disfrutar de diversos deportes acuáticos. La Playa de la Duquesa y la Playa de Sabinillas son opciones populares, pero hay muchas otras playas menos conocidas que explorar.

Clima mediterráneo suave

El clima de Manilva es una gran ventaja. Con veranos cálidos e inviernos suaves, es un lugar ideal para vivir todo el año. Las agradables temperaturas permiten estar al aire libre casi todo el tiempo y disfrutar de la naturaleza. Esto contribuye a un estilo de vida saludable y activo.

Instalaciones de golf y ocio

Para los amantes del golf, Manilva es un paraíso. Hay varios campos de golf cerca, entre ellos el famoso La Duquesa Golf. Pero incluso si no le gusta el golf, hay muchas otras opciones de ocio. Piense en senderismo, ciclismo, equitación y diversos deportes acuáticos. La zona ofrece muchas oportunidades para mantenerse activo y disfrutar de la naturaleza.

Manilva ofrece un estilo de vida relajado con un buen equilibrio entre descanso y actividad. La combinación de su agradable clima, sus hermosas playas y sus numerosas instalaciones de ocio la convierten en un lugar ideal para vivir.

Consideraciones importantes a la hora de comprar una casa

Comprar una casa es una gran decisión, especialmente en un destino soleado como Manilva. Hay muchas cosas en las que pensar antes de dar el paso. No se trata sólo de enamorarse de un bonito chalet o de un piso con vistas al mar. Hay mucho más. A continuación, analizamos algunas consideraciones importantes que pueden ayudarle a tomar la decisión correcta.

Situación y alrededores

La ubicación es, por supuesto, súper importante. Manilva tiene varios barrios, cada uno con su propio encanto y ventajas. Piense detenidamente en lo que es importante para usted:

  • Proximidad a los servicios: ¿Quiere vivir cerca de tiendas, restaurantes y colegios? ¿O busca la paz y la tranquilidad de un lugar apartado?
  • Accesibilidad: ¿Es fácil desplazarse al aeropuerto o a otras ciudades? ¿Hay transporte público cerca?
  • Vistas: Una casa con vistas al mar es preciosa, pero ¿hay que pagar más por ello? ¿Merecen la pena las vistas?
  • Alrededores: ¿Es una zona segura y adecuada para los niños? ¿Hay parques u otras instalaciones recreativas cerca?

Opciones de financiación

Es esencial evaluar adecuadamente su situación financiera antes de comprar una casa. He aquí algunos puntos en los que debe pensar:

  • Hipoteca: ¿Cuánto puede pedir prestado? Compara los tipos de interés y las condiciones de distintos bancos.
  • Recursos propios: ¿De cuánto dinero propio dispone? Tenga en cuenta costes adicionales como el impuesto de transmisiones patrimoniales y los gastos de notaría.
  • Gastos de funcionamiento: ¿Puede hacer frente a los gastos mensuales de la casa, incluida la hipoteca, el seguro y los impuestos municipales?
  • Cuestiones futuras: Ten en cuenta los gastos futuros, como reformas o mantenimiento.

Aspectos jurídicos de la compra

Comprar una casa en España también implica aspectos legales. Es importante obtener información y asesoramiento adecuados de un profesional:

  • Abogado: Contrate a un abogado especializado en derecho inmobiliario. Le ayudará a comprobar los documentos y a proteger sus intereses.
  • Notario: El notario se encarga de redactar la escritura de compraventa y registrar la transferencia.
  • Registro de la propiedad: Compruebe que la vivienda está correctamente inscrita en el registro de la propiedad y que no tiene deudas ni otras restricciones.
  • Licencias: Asegúrese de que dispone de todos los permisos necesarios, como la licencia de obras o la licencia para una piscina.
Es importante prepararse bien y dejarse asesorar por profesionales. Una buena preparación es la mitad de la batalla y puede ahorrarle mucho estrés y problemas. Tómese su tiempo para informarse y no tema hacer preguntas. Así podrá disfrutar con tranquilidad de su nuevo hogar en Manilva.

El papel de un agente inmobiliario en el proceso de compra

Comprar una casa es un gran paso, sobre todo en otra región o país. Un agente inmobiliario puede ayudarle en esta tarea. Pero, ¿qué hace exactamente un agente inmobiliario durante el proceso de compra? He aquí un resumen.

Búsqueda del inmueble adecuado

El primer paso es encontrar una propiedad adecuada. Un agente inmobiliario le ayudará a hacerlo:

  • Identificar sus necesidades y requisitos: ¿Qué busca exactamente? Considere la ubicación, el tamaño, el tipo de propiedad y el presupuesto.
  • Examinar la oferta: El agente inmobiliario tiene acceso a una amplia gama de propiedades, que a menudo incluyen propiedades que aún no están a disposición del público.
  • Concertar visitas: El agente inmobiliario programará las visitas y le acompañará a ver los inmuebles.

Negociar el precio

Una vez que haya encontrado una propiedad de su interés, empieza la negociación del precio. Un agente inmobiliario puede ayudarle a hacerlo:

  • Valoración de la propiedad: El agente inmobiliario conoce el mercado local y puede estimar un valor realista.
  • Llevar a cabo las negociaciones: El agente negocia con el vendedor o el agente del vendedor en su nombre.
  • Asesorarle sobre una oferta adecuada: El corredor asesora sobre el importe de la oferta y la estrategia.

Organizar los documentos legales

Después de las negociaciones, hay que poner en orden los documentos legales. Un agente inmobiliario puede ayudarle a hacerlo:

  • Comprobación del contrato de compraventa: El agente inmobiliario comprueba que todos los acuerdos se hayan registrado correctamente.
  • Asesorarle sobre los aspectos jurídicos: El agente le explica las implicaciones jurídicas de la compra.
  • Ponerle en contacto con un notario: El agente inmobiliario puede ayudarle a encontrar un notario de confianza.
Un buen agente inmobiliario es algo más que un simple vendedor. Es alguien que le guía, le aconseja y le ayuda a tomar las decisiones correctas. Alguien que conoce el mercado local y le salva de escollos. En resumen, un socio en el proceso de compra.

Inmobiliarias en Manilva

Encontrar la propiedad adecuada en Manilva puede ser una experiencia emocionante pero a veces abrumadora. Afortunadamente, hay varios agentes inmobiliarios dispuestos a ayudarle en cada paso del camino. Un buen agente inmobiliario Manilva conoce el mercado local al dedillo y puede aconsejarle sobre los mejores barrios, los precios actuales y los aspectos legales de una compra.

¿Quiénes somos?

Somos un equipo de experimentados profesionales inmobiliarios especializados en la región de Manilva. Hablamos su idioma y entendemos sus necesidades. Nuestra misión es ayudarle a encontrar la propiedad perfecta que cumpla todos sus requisitos. No somos sólo un agente inmobiliario manilva; somos su socio en la realización de su sueño en España.

Nuestros servicios

Ofrecemos una amplia gama de servicios para ayudarle en la compra, venta o alquiler de una propiedad en Manilva. Estos incluyen:

  • Orientación personal: Escuchamos sus deseos y necesidades y le guiamos durante todo el proceso.
  • Amplia oferta de vivienda: Tenemos acceso a una amplia gama de propiedades, desde pisos a chalets.
  • Negociación: Negociamos en su nombre para obtener el mejor precio.
  • Aviso legal: Trabajamos con abogados experimentados que pueden asesorarle sobre los aspectos jurídicos de la compra.
  • Asesoramiento financiero: Podemos ayudarle a encontrar la financiación adecuada.
Entendemos que comprar una casa es una gran decisión. Por eso nos tomamos el tiempo necesario para conocerle y entender sus necesidades. No estamos satisfechos hasta que haya encontrado la casa perfecta.

Satisfacción del cliente y testimonios

La satisfacción de nuestros clientes es nuestra máxima prioridad. Estamos orgullosos de los comentarios positivos que recibimos y nos esforzamos por ofrecer un servicio excelente a cada cliente. Muchos de nuestros clientes aprecian nuestro trato personal, nuestros conocimientos locales y nuestra orientación profesional. Sus historias de éxito son nuestra mejor publicidad.

Invertir en propiedades en Manilva

Oportunidades de mercado actuales

El mercado inmobiliario en Manilva ofrece actualmente interesantes oportunidades para los inversores. En comparación con otras zonas populares de la Costa del Sol, los precios aquí son relativamente asequibles. Esto hace que sea una opción atractiva para aquellos que buscan una buena relación calidad-precio. Hay diferentes tipos de propiedades disponibles, desde pisos con vistas al mar hasta villas de lujo con piscina y casas adosadas en el campo de golf. La creciente popularidad de la región, junto con el desarrollo de nuevos proyectos residenciales, hace que comprar una casa en Manilva no sólo sea una oportunidad para disfrutar de la vida española, sino también una sabia inversión.

  • Precios asequibles en comparación con otras zonas de la Costa del Sol.
  • Varios tipos de propiedad disponibles.
  • Creciente popularidad y desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
Manilva es un encantador municipio que ofrece una combinación de cultura tradicional española, playas vírgenes y comodidades modernas. Está menos masificado que las grandes ciudades de la región, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan paz y relajación. Con su clima suave, su impresionante costa y su proximidad a campos de golf y otras oportunidades de ocio, Manilva es una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.

Expectativas de futuro

Las expectativas para el futuro del mercado inmobiliario en Manilva son positivas. La región está en alza y atrae cada vez a más compradores internacionales. Esto se debe en parte a su conveniente ubicación, clima agradable y precios relativamente bajos. Hay planes para seguir desarrollando las infraestructuras y los servicios, lo que aumentará el atractivo de Manilva como lugar de inversión. Es importante seguir de cerca la evolución del mercado y aprovechar las oportunidades que surjan.

  • Popularidad creciente entre los compradores internacionales.
  • Ubicación conveniente y clima agradable.
  • Planes de desarrollo de infraestructuras e instalaciones.

Riesgos y ventajas

Como con cualquier inversión, también existen riesgos al comprar una propiedad en Manilva. Es importante estar bien informado sobre el mercado local y los aspectos legales de la compra. Un agente inmobiliario con experiencia puede ayudarle con esto. Por otro lado, también se pueden obtener ventajas considerables. Las oportunidades de alquiler son buenas, lo que le permitirá obtener un atractivo rendimiento de su inversión. Además, usted mismo puede disfrutar de una encantadora casa de vacaciones en un bello entorno.

  • Buen potencial de alquiler para rentabilidades atractivas.
  • Posibilidad de disfrutar de una casa de vacaciones en solitario.
  • Es importante estar bien informado sobre el mercado local y los aspectos jurídicos.

Vivir en Manilva: un estilo de vida

Manilva, una joya escondida en la Costa del Sol, ofrece algo más que hermosas casas; ofrece un estilo de vida completo. Es un lugar donde el encanto tradicional español se funde con las comodidades modernas, creando un entorno único y atractivo tanto para los residentes permanentes como para los veraneantes. La vida aquí es más tranquila y relajada que en las zonas turísticas más concurridas, pero todo lo que necesita está al alcance de la mano.

Vida comunitaria

La vida comunitaria en Manilva es cálida y acogedora. Hay muchas oportunidades para conocer gente nueva y participar en eventos locales. Tanto si es un expatriado como un español, se sentirá rápidamente como en casa.

  • Mercados locales: Visite los mercados semanales para comprar productos frescos y artesanía local.
  • Fiestas: Celebre las tradicionales fiestas españolas con los lugareños.
  • Clubes deportivos: Únase a un club deportivo para mantenerse activo y hacer nuevos amigos.

Actividades culturales

Manilva posee un rico patrimonio cultural que se refleja en su arquitectura, tradiciones y gastronomía local. Hay muchas oportunidades para experimentar y apreciar la cultura española.

  • Visite el Castillo de la Duquesa: una fortaleza histórica con impresionantes vistas de la costa.
  • Pasee por el antiguo pueblo de Manilva: descubra sus estrechas calles y sus casas tradicionales.
  • Pruebe los vinos locales: Manilva es conocida por su producción vinícola y hay varias bodegas que visitar.

Acceso a las instalaciones

A pesar de su tranquila ubicación, Manilva ofrece acceso a todos los servicios necesarios. Desde supermercados y restaurantes hasta colegios y asistencia sanitaria, todo está al alcance de la mano.

  • Supermercados: Hay varios supermercados en la zona para todas sus necesidades de la compra diaria.
  • Restaurantes y bares: Disfrute de la cocina local en uno de los numerosos restaurantes y bares.
  • Sanidad: Hay varias consultas médicas y farmacias cerca.
Vivir en Manilva significa elegir un estilo de vida en el que la tranquilidad, la cultura y la comunidad son los protagonistas. Es un lugar donde se puede disfrutar del sol español, la hermosa naturaleza y la hospitalidad de los lugareños. Tanto si busca un hogar permanente, una casa de vacaciones o una inversión, Manilva tiene mucho que ofrecer.

Consejos para comprar una segunda vivienda en Manilva

Planificación financiera

Comprar una segunda vivienda es un gran paso, sobre todo en el extranjero. Empieza con una visión clara de tus finanzas. ¿De qué puedes prescindir sin meterte en líos? Piensa en la compra en sí, pero también en los gastos posteriores. Impuestos, mantenimiento, seguros... todo suma. Un buen colchón no es un lujo.

  • Fija un presupuesto realista, que incluya todos los gastos accesorios.
  • Explore las opciones hipotecarias en España.
  • Tenga en cuenta el tipo de cambio entre el euro y su moneda nacional.
Es importante consultar a un asesor financiero que esté familiarizado con el mercado inmobiliario español. Esto le dará una buena idea de sus obligaciones financieras y le ayudará a evitar sorpresas.

Mantenimiento y gestión

Una casa en España es preciosa, pero ¿quién se ocupa de ella cuando usted no está? Piense en el mantenimiento. Un jardinero, una limpiadora, alguien que esté pendiente de todo. Puede organizarlo usted mismo, pero también hay empresas que se encargan de toda la gestión. Cuesta un poco, pero ahorra muchas preocupaciones.

  • Considere la posibilidad de contratar una empresa de gestión para el mantenimiento y el alquiler.
  • Organice el mantenimiento del jardín y la limpieza de la piscina.
  • Contrata un seguro adecuado contra daños y robos.

Posibilidades de alquiler

¿Alquilar su segunda vivienda cuando no está allí? Suena atractivo, ¿verdad? Puede ser una buena forma de reducir costes. Pero no está exenta de riesgos. Tienes que encontrar a los inquilinos adecuados, poner en orden la administración y asegurarte de que todo se mantiene ordenado. Infórmate bien sobre las normas y permisos.

  • Investiga la normativa local sobre alquileres vacacionales.
  • Póngase de acuerdo con una agencia de alquiler.
  • Proporcione fotos profesionales y un anuncio atractivo.

El futuro del mercado inmobiliario en Manilva

El mercado inmobiliario en Manilva está en constante cambio, influenciado por diferentes factores. Desde la economía general hasta los desarrollos locales, hay muchas cosas que pueden afectar al valor de las propiedades. Echemos un vistazo a lo que el futuro puede deparar a esta atractiva región de la Costa del Sol.

Desarrollos y proyectos

Manilva es una zona en pleno desarrollo. Hay varios proyectos nuevos previstos y en construcción, que tendrán un gran impacto en el mercado inmobiliario. Entre ellos se incluyen:

  • Nuevas zonas residenciales con modernos pisos y chalés.
  • Mejora de las infraestructuras, como carreteras y transporte público.
  • Centros comerciales que impulsan la economía local.

Estos desarrollos hacen que Manilva sea más atractiva tanto para los inversores como para las personas que quieren vivir allí.

Cambios demográficos

La composición de la población de Manilva también está cambiando. Cada vez son más los extranjeros que se instalan atraídos por el agradable clima y los precios relativamente bajos en comparación con otras zonas de la Costa del Sol. Esto da lugar a:

  • Aumento de la demanda de viviendas, especialmente pisos y chalés con vistas al mar.
  • Una gama más variada de servicios e instalaciones dirigidos a un público internacional.
  • Una animada mezcla de culturas que confiere a Manilva un ambiente único.
La creciente popularidad de Manilva como lugar de residencia y destino vacacional está creando una demanda estable de propiedades. Esto, combinado con los desarrollos en curso, hace que sea un mercado interesante tanto para compradores como para vendedores.

Impacto del turismo en el mercado

El turismo desempeña un papel importante en el mercado inmobiliario de Manilva. Muchas personas que vienen aquí de vacaciones se plantean comprar una segunda vivienda. Esto da lugar a:

  • Aumento de la demanda de viviendas vacacionales en temporada alta.
  • Interesantes oportunidades de alquiler para propietarios que no utilicen su vivienda todo el año.
  • Aumento del número de hoteles y complejos turísticos, lo que refuerza aún más el atractivo de Manilva como destino turístico.

Es importante seguir de cerca la evolución del sector turístico, ya que repercute directamente en el mercado inmobiliario.

Contactar con un agente inmobiliario en Manilva

Encontrar el agente inmobiliario adecuado en Manilva es un paso importante a la hora de comprar, vender o invertir en una propiedad. Estamos listos para ayudarle con todas sus preguntas y necesidades. A continuación se presentan varias maneras de ponerse en contacto con nosotros.

Cómo llegar

Hay varias formas de ponerse en contacto con nosotros. Intentamos que le resulte lo más fácil posible obtener rápidamente la información que necesita. Aquí tiene algunas opciones:

  • Por teléfono: Puede ponerse en contacto con nosotros en horario de oficina llamando al +34 (XXX) XXX XX XX. Hablamos neerlandés, inglés y español.
  • Correo electrónico: Envíenos un correo electrónico a [email protected]. Le responderemos en un plazo de 24 horas.
  • Formulario de contacto: Rellene el formulario de contacto de nuestro sitio web. Es una forma rápida de plantear su pregunta y dejar sus datos de contacto.

Concertar una cita para una consulta

Una consulta personal puede ser muy instructiva. Durante una consulta, podemos hablar de sus deseos y necesidades y aconsejarle sobre el mejor enfoque. Concertar una cita es fácil:

  1. En línea: Utilice el calendario en línea de nuestro sitio web para elegir la hora que más le convenga.
  2. Por teléfono: Llámenos para concertar una cita. Podemos fijar una hora inmediatamente.
  3. Correo electrónico: Envíenos un correo electrónico con su fecha y hora preferidas. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible para confirmar la cita.

Ubicación y horarios

Le invitamos a visitar nuestra oficina en Manilva. Aquí podrá conocer a nuestro equipo y discutir sus opciones. Nuestra oficina se encuentra en:

Avenida de Manilva, 123
11340 Manilva, Málaga
España

Nuestro horario de apertura es:

  • De lunes a viernes: 09:00 - 18:00
  • Sábado: con cita previa
  • Domingo: Cerrado
Entendemos que comprar o vender una casa es una gran decisión. Por eso estamos aquí para apoyarle con asesoramiento experto y orientación personalizada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y descubra cómo podemos ayudarle a alcanzar sus objetivos inmobiliarios en Manilva.

Conclusión

En resumen, Manilva es un lugar atractivo para cualquiera que busque una propiedad en la Costa del Sol. Con una amplia gama de propiedades, desde pisos asequibles a villas de lujo, hay algo para todo el mundo. Su estilo de vida tranquilo, su clima suave y sus hermosas playas la convierten en un lugar ideal tanto para residentes permanentes como para veraneantes. Tanto si desea realizar una inversión como si busca un nuevo hogar, nuestros agentes inmobiliarios de habla neerlandesa están dispuestos a ayudarle. Anímese y descubra todo lo que Manilva puede ofrecerle.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Manilva?

El precio medio de una casa en Manilva ronda los 650.000 euros, mientras que las propiedades más baratas empiezan en 260.000 euros.

¿Qué tipo de viviendas hay en Manilva?

En Manilva, puede encontrar diferentes tipos de propiedades, como pisos con vistas al mar, villas de lujo con piscina y casas adosadas en el campo de golf.

¿Por qué es beneficioso utilizar un agente inmobiliario en Manilva?

Un agente inmobiliario en Manilva tiene mucho conocimiento local y puede guiarle personalmente a través del proceso de compra de una vivienda.

¿Cuáles son los barrios populares de Manilva?

Los barrios más populares de Manilva son La Duquesa y Sabinillas, ambos cerca de la playa.

¿Cómo es el clima en Manilva?

Manilva tiene un clima mediterráneo templado, con veranos cálidos e inviernos suaves, lo que la convierte en un lugar agradable para vivir todo el año.

¿Qué oferta de ocio hay en Manilva?

Manilva ofrece numerosas actividades de ocio, como golf, senderismo y disfrute de sus playas vírgenes.

¿Cuáles son las consideraciones importantes a la hora de comprar una casa en Manilva?

A la hora de comprar una casa en Manilva, es importante tener en cuenta la ubicación, las opciones de financiación y los aspectos legales.

¿Cómo puedo contactar con un agente inmobiliario en Manilva?

Puede contactar con un agente inmobiliario en Manilva a través de su página web o concertando una cita para una consulta personal.

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