Comprar casa o apartamento en Benahavís: 437 apartamentos y 343 casas y villas
Las villas en venta en Benahavís te sitúan en lomas verdes con vistas al mar, entre campos de golf y las urbanizaciones cerradas más exclusivas de España. La costa y Puerto Banús quedan a un cuarto de hora.
6.030 €
Mediana del precio por m² en nuestra cartera
aprox. 70 min
Al aeropuerto de Málaga
11
Campos de golf en el municipio
780
Viviendas en venta ahora
Golf: Andalucía Golf. Tiempo en coche con tráfico fluido.
¿Para quién?
¿Es Benahavís para ti?
Ideal si
- valoras la privacidad, la seguridad y el espacio
- juegas al golf: el municipio tiene once campos
- quieres una villa con vistas al mar a un cuarto de hora de Puerto Banús
- te gusta la naturaleza, caminar y comer bien en un pueblo blanco
Menos adecuado si
- quieres ir andando a la playa o a la panadería (mira mejor San Pedro o Estepona)
- tienes poco presupuesto para una villa independiente
- quieres vivir cerca del aeropuerto (Mijas o Benalmádena están mucho más cerca)
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La Quinta y el valle del golfGolf, pisos y villas del lado de Nueva Andalucía, cerca de colegios y tiendas.121Por la carretera de RondaDe Los Arqueros a las exclusivas El Madroñal y La Zagaleta: villas, seguridad y vistas al mar.99Alrededor del puebloVillas en un valle verde, cerca de los restaurantes de Benahavís.15Benahavís oesteMonte Mayor, Marbella Club, Los Flamingos y La Alquería, alrededor de los campos de golf de Marbella Club y Villa Padierna, hacia Estepona.56
La Quinta y el valle del golf
Por la carretera de Ronda
Alrededor del pueblo
Selección de lujo
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Abre el buscadorVivir en Benahavís
Benahavís es un municipio de montaña justo detrás de la costa, entre Marbella y Estepona. El pueblo blanco está a unos siete kilómetros hacia el interior, encajado en un desfiladero y rodeado de campos de golf y urbanizaciones de las más exclusivas de Europa. Tiene unos 7.400 habitantes, casi la mitad extranjeros. El pueblo es famoso por sus restaurantes, y a los vecinos les encanta subir a cenar a la plaza.
Aquí la vida transcurre en buena parte tras la barrera: calma, seguridad y naturaleza por delante, y aun así el mar está a un cuarto de hora.
Las zonas de Benahavís
Del lado de Nueva Andalucía están La Quinta y Los Almendros, con golf, pisos y villas cerca de los servicios de Marbella. Por la carretera de Ronda encuentras Los Arqueros y, más arriba, las urbanizaciones de primer nivel El Madroñal y La Zagaleta, con villas en grandes parcelas y seguridad las veinticuatro horas. Alrededor del pueblo están Monte Halcones, La Heredia y La Reserva de Alcuzcuz, con villas en un valle verde cerca de los restaurantes. Al oeste, hacia Estepona, quedan Los Flamingos y La Alquería, con los campos de Villa Padierna.
Precios y mercado
Encontrarás los precios de oferta actuales por tipo de vivienda y por zona más abajo, en los datos del mercado inmobiliario de Benahavís.
Así está hoy la oferta en Benahavís, actualizada a diario (a fecha de 07-11-2026):
- 780 viviendas en venta, de 107.000 € a 28.950.000 €
- Precio mediano: 1.095.000 €
- Con piscina: 733
- Obra nueva: 235
- Obra nueva lista para entrar a vivir, ya entregada y disponible de inmediato: 41
- Recién salidas al mercado: 235
- Además, parcelas: 67
Golf, naturaleza y colegios
Benahavís tiene once campos de golf con 198 hoyos en total, entre ellos Villa Padierna, los dos de La Zagaleta, La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club y El Higueral. No hay playa en el municipio: las más cercanas, en San Pedro y Guadalmina, están a unos siete kilómetros. A cambio tienes naturaleza a raudales, con rutas junto al río y por la sierra. Las familias eligen Creators International School, en el propio municipio, o Laude San Pedro y Aloha College en Marbella, a diez o veinte minutos.
Comunicaciones
El aeropuerto de Málaga está a unos setenta minutos, según la zona. Puerto Banús, San Pedro y la AP-7 quedan a diez o veinte minutos de la mayoría de urbanizaciones. El coche es imprescindible: el transporte público es escaso y las carreteras de la sierra tienen curvas. Desde La Zagaleta y El Madroñal se tarda más en bajar a la costa que desde La Quinta. Para grandes supermercados, hospitales y centros comerciales bajas a San Pedro, Nueva Andalucía o Estepona.
Obra nueva o segunda mano, y para quién
Benahavís es una de las zonas más activas en villas de obra nueva de diseño y pisos de lujo con vistas al mar, sobre todo en La Quinta, Los Flamingos y las urbanizaciones de la carretera de Ronda. Las villas de segunda mano suelen tener parcelas más grandes y jardines ya hechos. Benahavís encaja con quien busca privacidad y golf, con familias que quieren calma y colegios a mano, y con el segmento alto. Si quieres vivir sin coche, este no es tu sitio.
Precios de oferta hoy
Datos del mercado en Benahavís
En Benahavís hay ahora 780 viviendas en venta. El precio de oferta mediano es de 6.030 € por m²; la mitad de la oferta pide entre 4.540 € y 8.260 € por m². El precio de oferta mediano de una vivienda es de 1.095.000 €.
780En venta
6.030 €Mediana por m²
1.095.000 €Precio de oferta mediano
30%Obra nueva235 viviendas
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Conocemos cada zona, también las viviendas que no se anuncian en internet.
| Tipo | Número | Mediana por m² | Mitad central por m² | Precio de oferta mediano |
|---|---|---|---|---|
| Apartamentos y áticos | 437 | 5.760 € | 4.400 € – 7.830 € | 745.000 € |
| Villas y adosados | 343 | 6.480 € | 4.690 € – 9.070 € | 3.399.000 € |
| Obra nueva | 235 | 7.440 € | 5.670 € – 9.800 € | 1.540.000 € |
| Segunda mano | 545 | 5.470 € | 4.230 € – 7.570 € | 940.000 € |
Interprete estas cifras con prudencia: cada vivienda es única. El precio de una vivienda concreta puede desviarse mucho de la media por su ubicación, arquitectura, interiorismo, acabados, vistas, orientación y otras cualidades. Un agente inmobiliario profesional como Imagine Marbella le asesora con claridad sobre ello. Pregúntenos por WhatsApp
Precios de oferta de las viviendas en venta a 8 de noviembre de 2026. No son precios de venta: lo pagado realmente se registra más tarde ante notario y en el Registro de la Propiedad. Fuente: Imagine Marbella, cálculo propio sobre toda la oferta. Cómo lo calculamos
Precios por zona en Benahavís
| Zona | En venta | Mediana por m² | Mitad central por m² | Precio de oferta mediano | Obra nueva |
|---|---|---|---|---|---|
| Todo el municipio | 780 | 6.030 € | 4.540 € – 8.260 € | 1.095.000 € | 30% |
| La Quinta | 114 | 6.560 € | 4.540 € – 9.120 € | 1.195.000 € | 3% |
| Los Arqueros | 59 | 4.740 € | 4.140 € – 5.740 € | 599.000 € | 0% |
| Los Flamingos | 55 | 6.000 € | 4.590 € – 7.340 € | 995.000 € | 9% |
| Marbella Club Golf Resort | 38 | 7.400 € | 5.770 € – 8.800 € | 1.288.000 € | 63% |
| El Paraíso | 28 | 4.280 € | 3.670 € – 6.070 € | 899.000 € | 39% |
| Atalaya | 27 | 5.260 € | 4.720 € – 6.510 € | 1.275.000 € | 52% |
| La Zagaleta | 20 | 9.110 € | 7.480 € – 10.550 € | 8.925.000 € | 0% |
| El Madroñal | 20 | 8.080 € | 7.470 € – 9.800 € | 5.500.000 € | 20% |
| Monte Mayor | 18 | 6.360 € | 5.430 € – 8.160 € | 4.068.000 € | 83% |
| Puerto del Almendro* | 8 | – | – | – | – |
| Los Almendros* | 7 | – | – | – | – |
| La Heredia* | 6 | – | – | – | – |
| Monte Halcones* | 6 | – | – | – | – |
| La Reserva De Alcuzcuz* | 3 | – | – | – | – |
| La Alquería* | 1 | – | – | – | – |
| El Herrojo* | 1 | – | – | – | – |
* Menos de 10 viviendas en venta: demasiado pocas para un precio por m² fiable, por eso solo mostramos el número.
Preguntas frecuentes sobre Benahavís
¿Cuántas viviendas hay en venta en Benahavís?
A fecha de 07-11-2026, hay 780 viviendas en venta en Benahavís, de 107.000 € a 28.950.000 €. La oferta se actualiza cada día.
¿Cuánto cuesta una villa en Benahavís?
Ahora mismo hay 343 villas y adosados en venta en Benahavís, con un precio de salida mediano de 3.399.000 €. Las villas de La Zagaleta, El Madroñal y Marbella Club Golf tienen precios más altos; en La Quinta y Los Arqueros encontrarás más pisos y adosados. Los precios actualizados por tipo de vivienda y por zona los tienes en los datos de mercado de esta página.
¿Benahavís tiene playa?
No, es un municipio de interior. Las playas de San Pedro y Guadalmina están a unos siete kilómetros, entre diez y quince minutos en coche desde casi todas las zonas.
¿Cuáles son las zonas más exclusivas de Benahavís?
La Zagaleta, una urbanización privada con dos campos de golf propios y un estricto control de acceso, está considerada la zona más exclusiva. Le siguen El Madroñal, La Quinta, Marbella Club Golf y Monte Mayor.
¿Benahavís es buena opción para familias?
Sí, sobre todo La Quinta, Los Arqueros y Los Flamingos. Creators International School está en el municipio, y Laude San Pedro y Aloha College a poca distancia en Marbella. Eso sí, cuenta con conducir a diario.
¿Hay obra nueva en Benahavís?
Sí, mucha: villas de diseño y pisos con vistas al mar, sobre todo en La Quinta, Los Flamingos y la carretera de Ronda. Te ayudamos a comparar obra nueva y segunda mano según tu presupuesto.
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