Portugal 2, Málaga Oost

Wat is Portugal 2?

Portugal 2 telt twee huizen die het comfort van een moderne woning combineren met het leven bij de zee. Op de hoofdverdieping ligt een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die de ruimtes vullen met natuurlijk licht, ideaal voor momenten met familie. Er is een moderne keuken en een gastentoilet, met afwerking van merken als Porcelanosa.

Buiten en kelder

Buiten heeft elk huis een privétuin, perfect voor buitenmomenten, en een eigen zwembad om te ontspannen onder de zon van Málaga. Elk huis heeft ook een veelzijdige kelder die je naar je eigen leefstijl inricht: een gym, een privébioscoop of een speelruimte. De woningen zijn op het zuiden gericht, met zicht op zee, het strand, de tuin en het zwembad.

Energiezuinig

De huizen hebben een aerothermisch systeem voor warm water en klimaatregeling, plus zonnepanelen voor de stroomvoorziening, goed voor een besparing tot 60% op het elektriciteitsverbruik. Verder zijn er ingebouwde kasten, dubbele beglazing, domotica en een eigen parkeerplaats.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 1 november 2026 staan de huizen van Portugal 2 in ons aanbod van € 1.445.000 tot € 1.470.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Het betalingsschema bezorgen we je op aanvraag. De oplevering is gepland in het tweede kwartaal van 2028; overdracht van het koopcontract voor de oplevering is toegestaan.

De ligging: Málaga Oost

Het oosten van Málaga, met wijken als La Malagueta, Monte Sancha, El Limonar en Pedregalejo, is het meest residentiële deel van de stad. Je woont er tussen zee en groene heuvels, met stranden, chiringuitos en de boulevard dichtbij, en het centrum op een korte rit of wandeling. Scholen en winkels zijn in de buurt, en de luchthaven ligt op ongeveer twintig minuten.

Wonen in Málaga

Málaga is de hoofdstad van de provincie en het kloppende hart van de Costa del Sol: een echte stad met een historisch centrum, musea zoals het Picasso Museum en het Centre Pompidou, een vernieuwde haven met wandelboulevard en stranden binnen de stad. De internationale luchthaven ligt op een kwartier rijden en de hogesnelheidstrein verbindt je met Madrid in minder dan drie uur.

Het oosten van de stad, met wijken als El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo en Cerrado de Calderón, is residentieel en ligt tussen zee en heuvels. Het centrum trekt wie stadsleven, cultuur en restaurants op wandelafstand wil. Málaga is ook een groeiende technologie- en kennisstad, wat de vraag naar woningen het hele jaar hoog houdt.

Nieuwbouw in Málaga is schaars, zeker in het centrum en in het oosten van de stad. Nieuwe projecten liggen vaak in het westen, rond de haven en de nieuwe wijken, of in kleine, exclusieve gebouwen in het historische centrum en aan de kust van El Limonar en Pedregalejo. Wie in Málaga koopt, kiest voor een echte stad met cultuur, gastronomie, werk en de hele kust binnen handbereik.

Waarom Portugal 2?

Een huis met eigen tuin, zwembad en kelder op een paar stappen van het strand in Málaga Oost, in een project van maar twee woningen: rust en ruimte, dicht bij de stad.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Portugal 2 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Málaga.