Appartement te koop in Málaga

Appartementen in Málaga: van centrum tot strand

Málaga is de hoofdstad van de Costa del Sol en een echte stad: musea zoals het Picassomuseum, een haven waar cruiseschepen aanmeren, universiteiten, een groeiende techsector en een hogesnelheidstrein naar Madrid. Wie hier een appartement koopt, kiest voor stadsleven het hele jaar. In het historische centrum en het artistieke Soho woon je in gerenoveerde gebouwen tussen pleinen, tapasbars en winkelstraten, alles te voet.

Wie de zee wil, kijkt naar het oosten: La Malagueta, vlak naast het centrum, en verderop Pedregalejo en El Palo, voormalige vissersbuurten met strandrestaurants en een ontspannen sfeer. In het westen bieden de wijken langs de Carretera de Cádiz en de nieuwe kustboulevard meer ruimte per euro. Teatinos, bij de universiteit, is een moderne wijk met brede lanen en veel nieuwere appartementen.

Prijzen per wijk

Idealista noteerde in de stad Málaga in september 2026 een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m², 4,1% meer dan een jaar eerder. De verschillen per wijk zijn groot: het district Este, met La Malagueta, Pedregalejo en El Palo, lag in augustus 2026 op € 4.990, terwijl Ciudad Jardín op € 2.715 zat. Met € 500.000 koop je gemiddeld zo'n 125 m², maar in het centrum of aan La Malagueta is dat eerder een appartement met twee slaapkamers.

Waar je op let

In het centrum zijn veel gebouwen oud: vraag naar de staat van gevel, dak en leidingen, de lift en geplande werken. Let op geluid in uitgaansstraten en op parkeren, dat in het centrum duur en schaars is. Málaga heeft de regels voor toeristische verhuur de laatste jaren aangescherpt; ga er dus niet zomaar van uit dat korte verhuur mogelijk is. Langetermijnverhuur is in deze stad met universiteiten en veel nieuwe werknemers erg gevraagd.

Veelgestelde vragen