Villa Individuelle à vendre à Sotogrande

***Plantation d'AVOCADO*** Génératrice de revenus **** Excellent retour sur investissement !***

***À 10 minutes en voiture de Sotogrande*** Au cœur d'un Parc National*** Entourée de vues imprenables sur la nature et les montagnes environnantes***

***Finca en pleine production fournissant l'un des super-aliments santé les plus demandés sur le marché… l'Avocado !***

***Une véritable opportunité pour les raisons suivantes :***

***Cette finca est écologique*** Tous les fruits sont destinés aux Européens du Nord soucieux de leur santé, des consommateurs disposant de revenus plus élevés et prêts à payer un prix premium***

***La rentabilité de cette finca est supérieure à la plupart des autres investissements et les comptes sont disponibles pour les clients qualifiés et vérifiés après une visite d'inspection***

***La finca dispose d'une petite maison simple de 100 m2 plus un entrepôt de 160 m2. Dans le cas où un Acheteur souhaiterait vivre sur la finca, il serait possible de construire une villa supplémentaire plus grande allant jusqu'à 200 mètres***

***Le propriétaire actuel dispose d'ouvriers expérimentés qui pourraient rester pour poursuivre les opérations quotidiennes de la finca***

***L'accès à la finca se fait par une route goudronnée et tout le périmètre est clôturé. La finca est entourée par le parc national, des chênes-lièges et la faune locale***

***Note complémentaire : les nuits sur cette finca sont véritablement magiques***Comme elle se trouve dans un parc national, il n'y a aucune pollution lumineuse, vous pouvez donc contempler les étoiles avec une clarté incroyable !***

NOTE : La propriété, les bâtiments, les droits d'accès à l'eau et les permis sont 100 % en règle juridiquement.

Voici plus de détails :

1.) Surface totale 132,860 m².
2.) 90,000 m² d'avocats (6x2).
3.) 43,000 m² de pâturages/forêt de chênes-lièges.
4.) Production moyenne 120-150,000 kg.
5.) 6,700 arbres ‌plantés.
6.) ‌Entrepôt ‌de ‌160 ‌m².
7.) Maison de ‌100 ‌m².
8.) Bassin ‌d'irrigation de 750 ‌m².
9.) ‌Système ‌d'irrigation automatisé.
10.) ‌Micro-irrigation (aspersion ‌et ‌goutte-à-goutte).
11.) Périmètre entièrement ‌clôturé.
12.) ‌Les ‌arbres ‌ont ‌7-8 ‌ans.