Local commercial avec restaurant à La Duquesa, Manilva
795 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 2 salles de bain
- 244 m² habitables
Restaurant de 244 m² entièrement meublé dans la zone du port de La Duquesa. Il dispose d'une salle, d'une terrasse couverte, d'une grande terrasse extérieure, d'un bar et de deux garages.
À propos de ce bien
Ce restaurant de 244 m² est à vendre dans la zone du port de plaisance de La Duquesa, sur la commune de Manilva. Il fonctionne uniquement le soir, dans le segment haut de gamme, avec une clientèle fidèle et en majorité internationale. Les propriétaires prennent leur retraite et souhaitent accompagner une transmission en douceur.
Le restaurant
La salle accueille 30 convives. À l'extérieur, une terrasse couverte et une grande terrasse ouverte peuvent accueillir jusqu'à 80 couverts supplémentaires en haute saison. La cuisine est entièrement équipée, un bar est présent, et les locaux sont entièrement meublés et en excellent état. Le bien comprend aussi deux salles de bain, un système d'alarme et la climatisation chaud et froid.
Espaces complémentaires
- Plus de 240 m² d'espaces commerciaux répartis en quatre unités enregistrées séparément
- Deux garages, dont un avec une chambre froide moderne de plain-pied
- Un local voisin d'environ 65 m², actuellement loué comme espace de stockage, avec un bar installé mais inutilisé
- Parking souterrain
- Raccordements à l'électricité, à l'eau potable, au téléphone et au gaz
Le local voisin ouvre des pistes : des places assises en plus, un concept de petit-déjeuner ou de brunch servi depuis la même cuisine, ou un bar indépendant. Le restaurant n'ouvre aujourd'hui que le soir, les horaires pourraient donc être élargis.
Situation
Le bien se trouve dans une zone commerciale près du port et de la marina de La Duquesa, à proximité de la mer et des commerces. Il est orienté au sud, dans un cadre de petite ville côtière.
À qui s'adresse ce bien
Il convient à un professionnel de la restauration qui souhaite reprendre une maison établie avec une clientèle régulière, ou à un exploitant avec son propre concept qui saura tirer parti des espaces supplémentaires.
Caractéristiques
- Régulateur de température
- Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid
- Etat
- Excellent
- Caractéristiques
- Terrasse couverte, Bar
- Mobilier
- Entièrement meublé
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Orientation
- Sud
- Parking
- Souterrain
- Sécurité
- Système d’alarme
- Situation
- Ville, Zone commerçante, Port, Magasins à proximité, Mer à proximité, Marina
- Services publics
- Electricité, Eau potable, Téléphone, Gaz
Questions fréquentes
Combien de couverts compte le restaurant ?
La salle compte 30 places. La terrasse couverte et la grande terrasse extérieure ajoutent de la capacité, avec jusqu'à 80 places supplémentaires en haute saison.
Quels espaces supplémentaires sont inclus ?
Deux garages, dont un avec chambre froide, et un local voisin d'environ 65 m², actuellement loué comme stockage et équipé d'un bar.
Où se situe exactement le restaurant ?
Dans la zone commerciale près du port et de la marina de La Duquesa, à Manilva, à proximité de la mer et des commerces.