Terrain à bâtir à La Quinta, Benahavís, avec projet et permis
1 600 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 1 761 m² de terrain
Terrain à bâtir de 1 761 m² à La Quinta, Benahavís, avec projet approuvé et permis de construire pour une villa contemporaine de 671 m². Orientation sud-ouest, vue montagne et ville, proche du golf et du centre.
À propos de ce bien
Ce terrain à bâtir de 1 761 m² se situe à La Quinta, dans la commune de Benahavís. Il est proposé avec un projet approuvé et un permis de construire pour une villa contemporaine de 671 m². Les travaux peuvent commencer immédiatement.
Le projet approuvé
La villa est conçue sur trois niveaux : deux étages hors sol et un niveau d'accès en toiture. Un parking couvert par une pergola, pour trois voitures, mène à un hall, un escalier et un ascenseur qui desservent toute la maison.
- Étage supérieur : salle de sport avec sauna ouverte sur une terrasse sous pergola, toilettes d'invités, local technique et local électrique
- Niveau principal : deux chambres avec salle de bain privative, dont une avec dressing, cuisine, cellier, grand séjour avec coin repas, toilettes d'invités et porche couvert
- Extérieur : terrasse ouverte, jardin paysager et piscine avec espace bains de soleil
- Une partie du niveau inférieur est considérée comme sous-sol, car elle se trouve à plus de 1,5 m sous le terrain d'origine
Règles d'urbanisme
Le terrain permet une seule maison familiale individuelle, sur une parcelle minimale de 1 000 m². La hauteur maximale est de rez-de-chaussée plus un étage, limitée à 7 mètres. La surface constructible hors sol est de 385,46 m², avec une occupation autorisée de 25 %. Un recul de 3 mètres s'applique sur toutes les limites, et l'usage est résidentiel.
Situation
Le terrain est orienté sud-ouest et offre une vue sur la montagne et sur les environs. La Quinta est réputée pour son calme et ses espaces verts protégés, dont certains font partie d'une réserve de biosphère de l'UNESCO. Les golfs et le centre sont proches, et les plages de la Costa del Sol, Puerto Banús et San Pedro de Alcántara sont facilement accessibles.
Pour qui
Ce terrain convient à ceux qui souhaitent construire une villa dans un cadre vert et paisible, sans devoir d'abord faire établir un projet et un permis. Les promoteurs ont aussi la possibilité d'acquérir la parcelle voisine, qui dispose également d'un projet et d'un permis de construire.
Caractéristiques
- Catégorie
- De luxe
- Orientation
- Sud-ouest
- Situation
- Golf à proximité, Ville à proximité
- Vues
- Montagne, Urbaine
Questions fréquentes
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain mesure 1 761 m² et se trouve à La Quinta, dans la commune de Benahavís.
Le projet et le permis de construire existent-ils déjà ?
Oui. Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'un permis de construire pour une villa contemporaine de 671 m² sur trois niveaux.
Que comprend la villa prévue ?
Le projet comprend deux chambres avec salle de bain privative, un séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de sport avec sauna, un ascenseur, un jardin, une piscine et un parking couvert pour trois voitures.
Quelle est l'orientation et la vue ?
Le terrain est orienté sud-ouest, avec vue sur la montagne et sur la ville.
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