Villa en bord de golf à Guadalmina Baja, Marbella

La villa

Cette villa individuelle de Guadalmina Baja, à Marbella, est située directement sur le golf. Elle offre 555 m² construits sur une parcelle de 2 500 m². Elle compte quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et cinq salles de bains au total. La suite parentale dispose d'une cheminée, d'un dressing et d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Dans les chambres, de grandes fenêtres et des balcons à la française apportent beaucoup de lumière et ouvrent sur le golf et le jardin.

Le séjour se distingue par sa hauteur sous plafond, sa cheminée et ses grandes baies qui donnent directement sur le jardin. Une bibliothèque, située au-dessus du séjour, offre un coin calme pour lire. La salle à manger ouvre sur le patio et peut accueillir une grande table. La cuisine entièrement équipée propose beaucoup de plan de travail et un coin petit-déjeuner.

Bien-être, jardin et extérieurs

• piscine d'eau salée chauffée avec couverture électrique
• cinéma de jardin et salon dans l'esprit d'une cabane dans les arbres
• espace spa avec sauna et accès au toit-terrasse
• salle de jeux, appartement d'invités et maison d'invités
• barbecue et terrasse couverte

Le jardin privé est paysager et facile d'entretien. On y trouve des pêchers, abricotiers, figuiers, orangers, pamplemoussiers, citronniers, limettiers, kumquats, mandariniers et papayers, ainsi que plus de 15 variétés de rosiers.

Confort et aspects pratiques

La villa est en excellent état et vendue entièrement meublée. Elle dispose de climatisation chaud et froid, de chauffage central et de cheminées. Le chauffage fonctionne avec des panneaux solaires, des pompes à chaleur et du gaz. Elle comprend aussi du double vitrage, la fibre optique, une alarme et un coffre-fort. Le garage accueille deux voitures et l'allée en accueille huit. On trouve plusieurs rangements, une buanderie, une chaufferie et un local séparé pour le matériel de la piscine.

Situation et profils concernés

La villa bénéficie d'un cadre calme sur le golf, à environ 200 mètres de la mer. Commerces, écoles, centre-ville et transports sont à proximité. Elle convient aux familles qui cherchent de l'espace, aux amateurs de golf et à ceux qui reçoivent souvent, en résidence principale ou en maison de vacances.