Local commercial à Marbella, 214 m² derrière le front de mer
1 490 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 214 m² habitables
Ce local commercial de 214 m² se trouve en rez-de-chaussée à Marbella, juste derrière la promenade du front de mer. Il offre une vitrine d'environ 30 mètres, la vue mer et une place de parking privée. Des travaux de rénovation sont nécessaires.
À propos de ce bien
Ce local commercial de 214 m² construits se situe à Marbella, juste derrière la promenade du front de mer. Il est de plain-pied avec la rue et dispose d'une vitrine d'environ 30 mètres. Il bénéficie ainsi d'une belle visibilité dans un secteur où les piétons passent en permanence.
Le local
L'espace est généreux et laisse une grande liberté d'aménagement. Depuis l'intérieur, on voit la mer, mais aussi la rue et la ville. L'orientation est sud et ouest. Le local comprend également un sous-sol et une buanderie technique (utility room), pratiques pour le stockage.
Point important : il n'y a pas de système d'extraction de fumées. Le local nécessite en outre une rénovation et une remise en état. Une activité de restauration, ou toute activité demandant une extraction, impliquerait donc des travaux supplémentaires.
Caractéristiques
- 214 m² construits
- Rez-de-chaussée avec vitrine d'environ 30 mètres
- Vue mer, vue sur la ville et sur la rue
- Orientation sud et ouest
- Sous-sol et utility room
- Place de parking privée incluse, avec parking souterrain et garage
Situation
Le local se trouve sur le littoral de Marbella, dans une zone commerciale proche de la mer. Le port et la marina, les commerces et les écoles sont à proximité, tout comme les transports en commun.
À qui s'adresse-t-il
La surface et la large façade intéresseront les porteurs de projet qui cherchent un emplacement visible en bord de mer et qui souhaitent rénover le local selon leurs plans. Vous pouvez ainsi organiser l'espace autour de votre propre concept.
Caractéristiques
- Catégorie
- Face à la plage, Investissement
- Etat
- Rénovation nécessaire, Nécessite la Restauration
- Caractéristiques
- Transports à proximité, Buanderie, Restaurant sur place, Sous-sol
- Orientation
- Sud, Ouest
- Parking
- Souterrain, Garage, Privé
- Situation
- Bord de mer, Ville, Zone commerçante, Près de la plage, Port, Port à proximité, Magasins à proximité, Mer à proximité, Ecoles à proximité, Marina, Complex en Bord de Mer
- Vues
- Mer, Urbaine, Rue
Questions fréquentes
Quelle est la surface du local commercial ?
Il compte 214 m² construits et une vitrine d'environ 30 mètres au niveau de la rue.
Y a-t-il un système d'extraction de fumées ?
Non, aucun système d'extraction de fumées n'est installé. Il faut y penser pour une activité qui en nécessite un.
Une place de parking est-elle comprise ?
Oui, une place de parking privée est incluse.
Le local a-t-il vue sur la mer ?
Oui, il offre la vue mer, y compris depuis l'intérieur.
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