Local commercial à vendre à Fuengirola

Restaurant en bord de mer à Fuengirola – Transfert de fonds de commerce

Excellente opportunité de reprendre un restaurant établi situé directement sur la promenade maritime de Fuengirola, dans un emplacement de premier choix en front de mer avec un flux important de résidents et de touristes durant la majeure partie de l'année.

Le restaurant est actuellement pleinement opérationnel et est cédé entièrement équipé et prêt à poursuivre l'activité dès le premier jour, sans nécessité de rénovations majeures ou d'investissements supplémentaires significatifs.

Capacité et agencement

Les locaux offrent environ **96 m² d'espace intérieur**, comprenant une salle de restauration spacieuse équipée de la **climatisation**.

Le restaurant dispose d'une capacité approximative de **48 convives assis, plus un espace bar**.

À l'extérieur, se trouve une attrayante **terrasse couverte pouvant accueillir 8 tables**, utilisable presque toute l'année grâce à l'excellent climat de la Costa del Sol et à l'emplacement exceptionnel du restaurant face à la mer.

Les locaux comprennent également un **deuxième étage**, où se situent les toilettes pour les clients et les zones de stockage, incluant **deux grands débarras** offrant un excellent espace pour la gestion des stocks et l'exploitation quotidienne de l'entreprise.

Cuisine récemment rénovée et entièrement équipée

La cuisine est parfaitement préparée pour une exploitation immédiate et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations importantes :

* **Nouveau système d'extraction et hotte commerciale.**
* **Système d'extinction d'incendie installé.**
* **Nouveaux pianos de cuisson.**
* **Nouvelles friteuses.**
* **Armoires de stockage réfrigérées et de congélation** professionnelles.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée.
* **Système d'extraction commerciale et conduit de fumée entièrement conformes.**

Cela rend l'établissement particulièrement attractif pour quiconque souhaite reprendre un restaurant établi et commencer l'activité immédiatement.

Licence et documentation parfaitement à jour

Le restaurant détient une **licence d'exploitation valide**, avec toute la documentation correspondante en règle, y compris pour le système d'extraction et le conduit commercial. Tous les documents pertinents peuvent être fournis pour vérification.

Un **nouveau WC accessible aux personnes à mobilité réduite** a également été récemment installé conformément aux réglementations en vigueur.

Emplacement exceptionnel

Sa position directement sur la promenade maritime de Fuengirola confère au restaurant une **excellente visibilité commerciale et un flux constant de clients potentiels**, incluant aussi bien les touristes que les résidents locaux.

Les locaux conviennent à la poursuite de l'activité de restauration actuelle ou au développement d'une large gamme de concepts de restauration, y compris la cuisine méditerranéenne ou internationale, café, brunch, gastrobar ou d'autres formats de restauration.

Loyer hautement compétitif

L'un des avantages clés de cette affaire est son **loyer mensuel de seulement €1,800**, ce qui est particulièrement compétitif compte tenu de son emplacement privilégié en front de mer à Fuengirola.

De plus, les locaux bénéficient d'un **contrat de bail valide jusqu'en 2040**, offrant une stabilité et une sécurité précieuses ‌à ‌long ‌terme ‌pour ‌le futur exploitant ‌de ‌l'entreprise.

**Des informations ‌complémentaires et des ‌visites ‌sont ‌disponibles strictement ‌sur rendez-vous, ‌avec ‌une discrétion maximale ‌car ‌l'établissement ‌est ‌actuellement ‌en ‌activité.**.