Local commercial à Fuengirola, première ligne de plage, 160 m²

Ce local commercial se trouve à Fuengirola, en première ligne de plage, en position d'angle. Il offre 160 m² au total : 98 m² au rez-de-chaussée et 62 m² au niveau inférieur. À l'origine, il s'agissait de deux locaux distincts, aujourd'hui réunis en un seul. Il est actuellement exploité comme grand magasin de sport.

La surface commerciale

Grâce à sa position d'angle, le local bénéficie d'une large façade et de trois grandes fenêtres sur le côté, ce qui apporte visibilité et lumière naturelle. Il est vendu non meublé et en bon état. À l'avant, vous disposez de l'usage exclusif d'une terrasse, en partie couverte.

Caractéristiques

• 160 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol
• Orientation sud
• Vues sur la mer, la plage et les montagnes, avec un caractère panoramique
• Parking souterrain et privé
• Local de rangement
• Système d'alarme
• Électricité, eau potable, WiFi et fibre optique

Possibilités

Selon les informations disponibles, le niveau inférieur pourrait être aménagé en parking privé ou divisé en trois petits locaux. Outre l'activité actuelle, on peut imaginer un bar ou restaurant, un espace de stockage, une petite supérette ou une transformation en logement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Situation

Le local se situe dans une zone commerciale en bord de mer, près du port, des commerces et du centre de Fuengirola. Les transports en commun sont à proximité.

Pour qui

Il conviendra aux commerçants qui recherchent un emplacement visible en front de mer, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant un espace modulable aux usages variés.