Local commercial de 145 m² à Churriana, Málaga

Ce local commercial situé à Churriana, un quartier de Málaga, offre 145 m² construits et une salle de bain. Il est en bon état et orienté sud, ce qui apporte beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. La vue donne sur la rue.

Le bien

Une surface de cette taille peut accueillir plusieurs usages, par exemple un commerce, un bureau ou une activité de services. Les fondations sont prévues pour construire un étage supplémentaire sur toute la surface, ce qui permet d'envisager un agrandissement plus tard.

Un changement d'usage vers l'habitation est aussi évoqué. Il convient de vérifier au préalable auprès de la mairie ce qui est possible et quelles autorisations sont nécessaires.

Caractéristiques

• 145 m² construits
• 1 salle de bain
• Orientation sud
• Bon état
• Fondations prévues pour un étage supplémentaire
• Vue sur la rue
• Certificat énergétique en cours

Situation

Churriana garde une ambiance de village au sein de la ville de Málaga. Le local est proche des commerces et des écoles, avec des transports en commun à proximité. Supermarchés, petits commerces, centres de santé et autres services sont tout près. Le centre de Málaga est accessible en bus, l'autoroute est proche et l'aéroport n'est qu'à quelques minutes.

À qui s'adresse ce bien

Ce local convient aux professionnels qui cherchent leur propre adresse dans un quartier résidentiel animé. Il peut aussi intéresser ceux qui portent un projet personnel de construction, ou qui souhaitent un bien offrant une marge d'évolution.