Local commercial à vendre à Cancelada

Opportunité d'investissement : Club Social Privé à vendre – Costa Sol Shopping Center (Estepona)

Excellente opportunité de reprendre une affaire établie. Un club social exclusif situé au premier étage du Costa Sol Shopping Center est à vendre. Il occupe un emplacement stratégique avec un accès direct et pratique depuis deux points de l'autoroute N-340, dans une zone commerciale bien établie disposant d'un vaste parking pour les membres.

Agencement et Équipements

Les locaux présentent un agencement sur deux niveaux, optimisé pour offrir intimité, confort et une sécurité maximale :

Étage principal :

Espace de réception et salle d'attente séparée.

Bureau privé équipé d'une porte blindée de haute sécurité.

Accès à l'intérieur du club via une seconde porte blindée.

Espace salon et détente avec canapés, projecteur et écran grand format.

Toilettes pour les invités conformes aux réglementations en vigueur.

Deuxième étage :

Vaste espace social et de loisirs, équipé d'un billard, de plusieurs écrans TV dédiés aux retransmissions sportives et de stations avec consoles de jeux vidéo.

Un espace bar entièrement équipé pour le service et l'accueil des membres.

Vitrines d'exposition commerciale.

Caractéristiques clés de la propriété

Clientèle exclusive : Un portefeuille actif de membres réguliers et de haut profil (clientèle d'élite), garantissant des revenus récurrents et une stabilité opérationnelle dès le premier jour.

Sécurité et confidentialité : Points d'accès sécurisés et installations conçues pour fonctionner en toute discrétion et tranquillité, sans risque de déranger les résidents voisins.

Climatisation et réglementations : La propriété dispose d'un système complet de ventilation, d'extraction et de refroidissement adapté aux activités de l'entreprise et aux exigences municipales.

Conditions financières :

Loyer actuel : €880/mois (tarifs très compétitifs pour le secteur).

Entreprise bien établie avec une base de ‌clients ‌fidèles ‌et ‌un ‌historique prouvé de ‌haute ‌rentabilité.

Pour plus ‌d'informations, des détails ‌sur ‌les ‌conditions de ‌transfert de ‌l'entreprise ‌ou pour planifier ‌une ‌visite, ‌veuillez ‌nous ‌contacter ‌directement.