Duplex à vendre à El Palo

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec la brise marine, l'odeur de l'air salin et le doux clapotis des vagues à seulement 50 mètres de chez vous. Cet appartement de deux chambres, situé en deuxième ligne de plage dans l'emblématique et traditionnel quartier d'El Palo, est un lieu doté d'une âme, d'une vie de quartier vibrante et d'une gastronomie marine, vous offrant l'expérience authentique de la vie en bord de mer sur la Costa del Sol.

L'appartement : En entrant, vous découvrirez un espace conçu tant pour la vie quotidienne que pour la détente. Il dispose de deux chambres lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur une rue calme et typique du quartier. L'agencement est fonctionnel et accueillant, parfait pour une famille, un couple ou même une escapade de vacances de rêve.

Grande terrasse sur le toit : votre paradis privé

Mais ce qui rend cet appartement vraiment unique, c'est son impressionnante terrasse sur le toit : un véritable refuge méditerranéen, accessible 365 jours par an. Ici, vous pourrez :

Prendre votre petit-déjeuner au soleil dès le matin

Déjeuner et dîner sous le ciel bleu ou les étoiles

Créer un espace chill-out ou même une chambre en plein air

Recevoir des amis pour des barbecues, des cocktails ou des moments de convivialité

Pratiquer le yoga, lire ou faire de l'exercice tout en profitant du climat incomparable de Málaga

La terrasse devient une extension naturelle de la maison : un espace pour vivre, célébrer, se détendre et rêver.

L'emplacement est imbattable, car vous pouvez vous rendre à pied à :

La promenade de bord de mer animée

Les meilleures plages d'El Palo

Les bars de plage traditionnels et les bars à tapas

Les commerces, marchés et entreprises locales

Les arrêts de bus et l'accès facile au centre-ville de Málaga

Ici, chaque jour a un goût d'été, même hors saison, grâce au climat doux et ensoleillé qui caractérise cette côte méditerranéenne.

Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais. Une taxe de transfert de propriété (ITP) de 7% sera appliquée, en plus des frais de notaire (env. 0.3%–0.5%) et des frais de registre de la propriété (env. 0.1%–0.3%) sur le prix de vente, ainsi que les frais d'agence immobilière. Les montants indiqués sont fournis à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas spécifique.

Pour cette propriété, les dépenses approximatives seront ‌:

ITP ‌: ‌€27,650

Frais ‌de ‌notaire : Entre ‌€1,185 ‌(0.3%) et ‌€1,975 (0.5%)

Frais de ‌registre ‌de ‌la propriété ‌: Entre ‌€395 ‌(0.1%) et €1,185 ‌(0.3%)

La ‌propriété ‌est ‌vendue ‌partiellement ‌meublée.