Appartement Mi-étage à vendre à La Luz

APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET RENDEMENT LOCATIF ÉLEVÉ À LA LUZ

Appartement de 71 m² construits et 63 m² utiles, répartis en 3 chambres (transformées en 4), 1 salle de bain, un salon-salle à manger et une cuisine indépendante meublée et équipée d'appareils électroménagers. La propriété dispose également de la climatisation et d'une armoire encastrée dans l'une des chambres.

Le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2027 pour 1.900 € par mois, avec tous les locataires à jour de leurs paiements, ce qui en fait une opportunité d'investissement attractive dès le premier jour.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur pour le moment, bien que son installation soit prévue.

La propriété possède également une licence touristique, offrant une option intéressante pour une future exploitation en location touristique.

Situé dans le quartier établi de La Luz à Málaga, entouré d'une large gamme de services et de commodités locales, supermarchés, écoles, centres de santé et d'excellentes connexions de transports publics. Il est également bien relié aux autres zones de la ville et aux principaux axes routiers.

Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs avec différents potentiels d'utilisation.

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Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le Règlement d'Information des Consommateurs pour la Vente et la Location de Propriétés en Andalusia, les clients sont informés que les frais de notaire, de registre foncier, la Taxe de Transfert de Propriété (I.T.P.) et tous les autres frais inhérents à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix.

Les informations fournies, y compris la surface de la propriété, le prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une ‌offre ‌contractuelle ‌contraignante. ‌Elles ‌peuvent être sujettes ‌à ‌modification sans ‌préavis, et la ‌disponibilité ‌du ‌bien doit ‌être confirmée ‌au ‌moment de la ‌demande.

Certificat ‌de ‌Performance ‌Énergétique ‌en ‌cours.