Appartement Mi-étage à vendre à Estepona Centro

Appartement de Premier Choix en Front de Mer sur la Sereine Playa de Guadalobón à Estepona

Emplacement Idyllique en Bord de Mer : Positionné directement sur Playa de Guadalobón, la plage paisible de l'ouest d'Estepona réputée pour son sable doré, ses eaux cristallines de la Méditerranée et son entrée peu profonde idéale pour les familles — parfait pour un mode de vie côtier relaxant, avec peu d'affluence et une beauté naturelle là où la rivière Guadalobón rencontre la mer.

Cadre Pratique mais Paisible : Profitez d'une zone de plage calme avec un immense parking juste à l'entrée, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville dynamique d'Estepona et à 3 minutes en voiture du port de plaisance animé Puerto Deportivo de Estepona, alliant sérénité et accès facile aux restaurants, à la navigation et aux commodités urbaines.

Agencement Confortable et Moderne : Cet appartement de 79 m² orienté à l'ouest, situé au 4ème étage (avec ascenseur), offre 2 chambres, 1 salle de bain, une terrasse et un balcon pour des vues imprenables sur le coucher du soleil, la climatisation pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'une piscine et un jardin communautaires pour les loisirs.

L'Ultime Retraite Côtière : Idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de tranquillité en bord de mer et de proximité avec le charme d'Estepona, dans une région célébrée pour ses rivages peu fréquentés et ses promenades pittoresques.

Adoptez l'art de vivre en première ligne de plage sur Playa de Guadalobón, une étendue sereine de 2,500 mètres de sable et de gravier à Estepona, renommée pour ses eaux propres et peu profondes idéales pour les familles, ses vagues modérées et son ambiance paisible avec des taux d'occupation typiquement entre 30-70% même en été. L'environnement de zone humide urbaine de la plage crée un mélange unique de paysages naturels, avec la rivière Guadalobón se jetant dans la Méditerranée, offrant des horizons ouverts et une brise rafraîchissante — en faisant un joyau caché pour les promenades et la détente loin des sites plus fréquentés.

Cet appartement orienté à l'ouest maximise la lumière du soir et les couchers de soleil depuis sa terrasse et son balcon privés, avec un agencement compact mais fonctionnel de 79 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et des intérieurs lumineux. Les équipements essentiels incluent la climatisation pour contrer le climat chaud andalou, un ascenseur pour un accès pratique à sa position extérieure au 4ème étage, et des installations communes comme une piscine et un jardin qui renforcent l'esprit de villégiature.

Les avantages de l'emplacement abondent : un immense parking situé juste devant garantit des arrivées sans stress, tandis que la position calme de la propriété en bord de mer n'est qu'à environ 3-4 km (environ 5 minutes en voiture) du centre historique d'Estepona, qui abrite des rues fleuries, des marchés et des sites culturels. De même, le Puerto Deportivo de Estepona — un port de plaisance moderne avec des anneaux d'amarrage, des restaurants et des activités nautiques — se trouve à 3 minutes de route (environ 2-3 km), offrant des options faciles pour la navigation ou les sorties nocturnes. Cette configuration offre le meilleur des deux mondes : l'isolement sur une plage moins fréquentée avec une connectivité rapide aux commodités d'Estepona, y compris les parcours de golf à proximité et les 21 km de littoral de la ville.

Dans le marché immobilier dynamique d'Estepona, les appartements en première ligne de plage comme celui-ci sont prisés pour leur accès direct à la mer, leurs vues panoramiques et leurs caractéristiques communautaires, souvent dans des complexes mettant l'accent sur le luxe et l'intégration de la nature — ce qui en fait un choix judicieux pour l'investissement ou le style de vie.

Immense parking à l'entrée ;
première ligne sur Playa de Guadalobón ;
~5 min en voiture du centre-ville ;
~3 min de Puerto Deportivo

Points Forts de la Plage : rivage de sable/gravier de 2,500 m de long ; propre, peu profond, idéal pour les familles ; ‌calme ‌avec ‌estuaire ‌naturel

Cet ‌appartement capture tout ‌l'attrait ‌des plages ‌de l'ouest d'Estepona, ‌promettant ‌un ‌style de ‌vie fait ‌de ‌journées calmes au ‌bord ‌de ‌l'eau ‌et ‌d'explorations ‌pratiques.