Studio mi-etage à vendre à Calahonda

Appartement Studio à Vendre avec Licence Touristique et Vues sur Mer dans l'Urbanization Algaida – Calahonda, Mijas

Nous présentons une excellente opportunité d'investissement ou une chance de profiter personnellement de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Ce studio accueillant, situé dans la prestigieuse Urbanization Algaida, au cœur de Calahonda (Mijas), dispose d'une licence touristique valide et d'un emplacement privilégié avec un accès direct au Sentier Littoral et d'agréables vues sur mer.

Son environnement offre un maximum de commodité, avec tous les services accessibles à pied : supermarchés, banques, restaurants, une pharmacie et un arrêt de bus, vous permettant de profiter d'un mode de vie pratique sans avoir besoin de voiture.

L'appartement a été équipé pour le confort et la fonctionnalité, se distinguant par son design moderne et son excellent état.

Caractéristiques principales :

Licence touristique valide.

Vues sur mer.

Accès direct au Sentier Littoral de Mijas. Urbanization Algaida, au cœur de Calahonda.

Vastes jardins paysagers.

Piscines communautaires.

Parking communautaire au sein de l'urbanisation.

Fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit.

Lit double avec espace de rangement.

Canapé-lit.

Climatisation réversible (système split).

Cuisine moderne entièrement équipée.

Salle de bain aux finitions contemporaines.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs en quête d'excellents rendements grâce à sa licence touristique et un emplacement à forte demande toute l'année.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix affiché n'inclut pas les taxes ni les frais. Une Taxe de Transfert de Propriété (ITP) de 7% sera appliquée, en plus des frais de notaire (env. 0.3%-0.5%) et des frais de Registre de la Propriété (env. 0.1%-0.3%) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas spécifique.

Pour cette propriété, les frais approximatifs seront :

Taxe de Transfert de Propriété (ITP) : 17 150 €

Frais de notaire : Entre €735 (0.3%) et 1 225 € ‌(0.5%)

Frais ‌de ‌Registre ‌de ‌la Propriété : ‌Entre ‌€245 (0.1%) ‌et €735 (0.3%)

L'achat ‌de ‌cette ‌propriété n'implique ‌aucun frais ‌de ‌courtage immobilier pour ‌l'acheteur.

La ‌propriété ‌est ‌vendue ‌partiellement ‌meublée.