Terrain à bâtir de 1 758 m² à San Pedro de Alcántara, Marbella

Ce terrain à bâtir d'environ 1 758 m² se situe à San Pedro de Alcántara, sur la commune de Marbella. Il se compose de trois parcelles urbaines contiguës d'environ 586 m² chacune, dans un quartier résidentiel proche de la mer.

Le terrain

Les parcelles sont résidentielles et disposent d'un jardin privatif, avec vue sur le jardin et sur la rue. Comme les trois parcelles sont côte à côte, deux approches sont possibles. On peut les garder séparées ou, si la mairie donne son accord, les réunir en un seul grand terrain.

Possibilités

• Trois villas individuelles, une par parcelle, pour un petit projet de standing.
• Une grande villa individuelle sur le terrain réuni, avec de la place pour des jardins, une piscine et des terrasses.
• Une constructibilité indicative de 0,30 m²/m², soit environ 175,86 m² par parcelle. En cas de réunion, cela représenterait environ 527,6 m².
• Le rez-de-chaussée plus un étage serait autorisé, avec une hauteur maximale d'environ 7,5 mètres.

Tous ces chiffres sont indicatifs et doivent être confirmés au regard des règles d'urbanisme applicables et de l'accord des autorités compétentes.

Situation

Le terrain se trouve dans un secteur côtier de San Pedro de Alcántara. La plage et la mer sont proches, tout comme la promenade, les commerces, les écoles et le centre du village. La marina, le port et des golfs se trouvent également à proximité. Le cadre est résidentiel, avec une zone commerciale aux alentours.

Pour qui

Ce terrain convient aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent réaliser plusieurs villas. Il peut aussi intéresser un acheteur particulier qui veut construire une grande maison sur un vaste terrain près de la mer.