Terrain à bâtir de 21 458 m² à Las Chapas, Marbella

Le terrain

Ce terrain à bâtir situé à Las Chapas, dans la commune de Marbella, s'étend sur 21 458 m². Il s'agit d'une revente et non d'un programme neuf. Une parcelle de cette taille est rare, ce qui la rend intéressante pour qui envisage un projet d'envergure.

Situation et vues

Selon les informations disponibles, le terrain est exposé dans toutes les directions : est, sud-est, sud, sud-ouest et ouest. Les vues comprennent :

• vue mer
• vue montagne
• vue sur le golf
• vue panoramique

Des vues dégagées et un ensoleillement tout au long de la journée constituent un vrai atout pour tout projet de construction.

Le secteur d'aménagement

Le terrain fait partie d'un secteur de 710 458 m². Ses 21 458 m² représentent 3,02 % des droits et obligations d'aménagement du secteur. La capacité de construction décrite pour l'ensemble du secteur est la suivante :

• 57 234,29 m² de surface constructible pour du logement libre à faible densité, dont 380 logements dans un ensemble de type village méditerranéen et 11 maisons individuelles
• 40 362 m² de surface constructible pour des hôtels
• 3 000 m² pour des activités économiques, dont un club de golf et une zone commerciale

L'ensemble représente 100 596,29 m² de surface constructible. Avec sa part de 3,02 %, cette parcelle correspond à environ 3 038 m² de surface constructible.

À qui s'adresse-t-il ?

Ce terrain convient aux promoteurs et investisseurs qui souhaitent réaliser un projet important sur la Costa del Sol, ainsi qu'aux acheteurs à la recherche d'une grande parcelle avec de belles vues. Nous conseillons de faire vérifier au préalable les possibilités de construction et les conditions du secteur par votre architecte ou conseiller. Pour en savoir plus ou visiter le terrain, contactez Imagine Marbella.