Terrain à bâtir en première ligne de plage à Estepona, avec villa
10 000 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 8 107 m² de terrain
- Piscine
Ce terrain à bâtir d'Estepona se trouve en première ligne de plage et couvre 8 107 m² au total. Une villa avec piscine et court de tennis s'y trouve, et l'accès à la plage est direct. Les permis autorisent une nouvelle villa ou jusqu'à quatre villas.
À propos de ce bien
Ce terrain à bâtir d'Estepona est situé directement en bord de mer, en première ligne de plage. Il se compose de deux parcelles de 8 107 m² au total, avec une vue dégagée sur la Méditerranée et un accès privé à la plage.
Le terrain
La première parcelle mesure 3 349 m² et accueille la villa existante. La seconde, de 4 758 m², offre l'accès direct à la plage. La villa dispose d'une piscine privée, d'un court de tennis, d'un jardin paysager, d'un jacuzzi et d'un barbecue. À l'intérieur, on trouve des sols en marbre, une cuisine entièrement équipée, la climatisation, le chauffage central, une cheminée et un double vitrage. La maison est meublée et en excellent état, avec un garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Potentiel de construction
D'après les informations disponibles, les licences UE4 et UE5 permettent de démolir la villa existante pour la remplacer par une grande villa, ou par quatre villas au maximum. Il n'y a pas de licence pour des appartements ou des maisons mitoyennes. Une licence pour un hôtel vient d'être obtenue. L'accès latéral au terrain apporte de l'intimité.
Situation et vues
La vue s'étend sur la mer, la plage, le port, les montagnes ainsi que sur le jardin et la piscine. Le terrain est orienté sud et sud-ouest. Le centre d'Estepona, la marina, les écoles et les transports sont à proximité.
À qui s'adresse ce bien
- À ceux qui souhaitent faire construire leur villa face à la plage.
- À ceux qui envisagent plusieurs villas sur un grand terrain.
- À ceux qui veulent d'abord profiter de la villa existante avant de planifier la suite.
Caractéristiques
- Catégorie
- Face à la plage, Investissement, De luxe, Revente, Avec Permis de Construire
- Régulateur de température
- Climatisation, Clim. préinstallée, Clim. chaud, Clim. froid, Chauffage central, Cheminée
- Etat
- Excellent
- Caractéristiques
- Terrasse couverte, Garde-robes encastrées, Transports à proximité, Terrasse privée, Télévision par satellite, WiFi, Terrain de tennis, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Jacuzzi, Barbecue, Doubles-vitrages, Près d'une église, Fibre optique
- Mobilier
- Entièrement meublé
- Jardin
- Privé, Paysager
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Orientation
- Sud, Sud-ouest
- Parking
- Garage, Plusieurs, Privé
- Piscine
- Privée
- Sécurité
- Interphone, Système d’alarme, Coffre-fort
- Situation
- Bord de mer, Près de la plage, Port à proximité, Ville à proximité, Ecoles à proximité, Marina à proximité, Complex en Bord de Mer
- Services publics
- Electricité, Eau potable, Téléphone
- Vues
- Mer, Montagne, Plage, Port, Panoramique, Jardin, Piscine
Questions fréquentes
Quelle est la superficie du terrain ?
Au total 8 107 m², répartis en deux parcelles de 3 349 m² et 4 758 m².
Que peut-on construire ?
Les licences permettent de démolir la villa existante et de bâtir une grande villa ou jusqu'à quatre villas. Il n'y a pas de licence pour des appartements ou maisons mitoyennes, mais il y en a une pour un hôtel.
Y a-t-il un accès à la plage ?
Oui, la seconde parcelle donne un accès direct à la plage.
Que propose la villa existante ?
Entre autres une piscine privée, un court de tennis, un jacuzzi, un jardin paysager, un garage et la climatisation.
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