Terrain à bâtir à Estepona Centro : domaine de 61,5 hectares avec ruines
7 500 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 615 000 m² de terrain
Un vaste domaine de 615 000 m² (environ 61,5 hectares) entre Marbella et Estepona. Il comprend des ruines, une rivière et des kilomètres de pistes privées. Il est proposé en un seul lot ou en trois parties.
À propos de ce bien
Un domaine d'une rare ampleur
Ce domaine près d'Estepona s'étend sur 615 000 m², soit environ 61,5 hectares, avec une surface construite de 200 m². Une inscription au registre foncier de 2002 mentionne plusieurs maisons en ruine et un village abandonné sur le terrain. Il ne s'agit donc pas d'un terrain nu, mais d'un site dont l'historique de construction est documenté. Comme terrain à bâtir de cette taille, il convient à un grand projet ou à un domaine familial privé.
Trois parties
Le domaine est divisé en trois parties et se vend en un seul lot ou séparément :
- Une partie principale d'environ 450 820 m² avec la maison principale, qui repose selon le vendeur sur des fondations romaines. On y trouve des oliviers, de la vigne et des manguiers.
- Une partie en hauteur de 95 000 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine.
- Une partie de 71 808 m² dont le relief forme une cuvette naturelle, isolée et protégée.
Terrain et accès
Le terrain longe une rivière sur 3 km et compte 7 km de pistes privées. Il se situe entre Marbella et Estepona. San Pedro de Alcántara est à environ 12 minutes par une bonne route asphaltée qui rejoint directement l'A7. Selon le vendeur, le lieu a été en plus de deux mille ans un avant-poste romain, une exploitation agricole et un domaine de chasse.
À qui s'adresse ce bien
Ce domaine s'adresse aux promoteurs, aux investisseurs et aux familles qui recherchent un grand site privé, riche d'histoire et d'espace. Ce qui peut être construit ou reconstruit doit bien sûr être vérifié au préalable auprès de la mairie et de votre conseiller.
Questions fréquentes
Quelle est la taille du domaine ?
La parcelle mesure 615 000 m², soit environ 61,5 hectares, avec une surface construite de 200 m².
Peut-on l'acheter en plusieurs parties ?
Oui, il est proposé en un seul lot ou en trois parties distinctes.
À quelle distance se trouve San Pedro de Alcántara ?
À environ 12 minutes, par une route asphaltée reliée directement à l'A7.
Que trouve-t-on sur le terrain ?
Une inscription de 2002 mentionne plusieurs maisons en ruine et un village abandonné. Il y a aussi des oliviers, de la vigne et des manguiers.
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