Terrain à bâtir à Churriana, Málaga, 1 133 m² à usage résidentiel
1 100 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 1 133 m² de terrain
Terrain urbain non construit de 1 133 m² à Churriana, dans la ville de Málaga. L'usage est résidentiel, avec jusqu'à 2 600 m² de surface de plancher autorisés. Il se trouve près de l'aéroport.
À propos de ce bien
Un terrain urbain non construit de 1 133 m² est proposé à la vente à Churriana, un quartier de la ville de Málaga. Sa destination est résidentielle, ce qui en fait une base intéressante pour un futur projet de logements.
Le terrain
La parcelle ne comporte aucune construction et est classée en sol urbain. Elle relève de l'ordonnance CTP-1 du plan général d'urbanisme (PGOU) de Málaga, liée à une édification résidentielle traditionnelle de faible hauteur.
Paramètres de construction
Les principales données d'urbanisme :
- Usage principal : résidentiel
- Surface constructible maximale : 2 600 m² de plancher
- Hauteur maximale : rez-de-chaussée plus un étage
- Occupation maximale par niveau : 100 %
Avec ce volume, un projet d'environ 24 maisons mitoyennes est une configuration possible. Il s'agit d'une estimation. Cela représente en moyenne près de 108 m² de plancher par logement. Tout projet définitif nécessitera sa propre étude et les autorisations correspondantes.
Situation
Churriana fait partie de la zone urbaine de Málaga, à courte distance de l'aéroport. De là, l'aéroport, le parc technologique (PTA) et le centre de Málaga sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour de futurs habitants qui se déplacent souvent.
À qui s'adresse ce terrain
Il convient aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent monter un projet résidentiel à Málaga et recherchent une parcelle aux règles de construction clairement définies. Il peut aussi intéresser ceux qui envisagent un ensemble de plusieurs maisons. Pour examiner les détails ou organiser une visite, contactez Imagine Marbella.
Caractéristiques
- Catégorie
- Bonne affaire, Bon marché, Propriétés affligées, Investissement, De luxe
Questions fréquentes
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain mesure 1 133 m² et ne comporte aucune construction.
Quelle surface peut-on construire ?
Jusqu'à 2 600 m² de plancher, avec rez-de-chaussée plus un étage et une occupation de 100 % par niveau.
Quelle est la destination du terrain ?
C'est un sol urbain à usage résidentiel, régi par l'ordonnance CTP-1 du PGOU de Málaga.
Combien de logements sont envisageables ?
À titre d'estimation, 24 maisons mitoyennes, d'environ 108 m² en moyenne chacune.