Local commercial à Fuengirola Centro, 535 m² avec box de stockage
890 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 1 salles de bain
- 535 m² habitables
Local commercial récemment rénové de 535 m² au centre de Fuengirola. Il dispose d'un monte-charge vers le sous-sol, de 70 box de stockage et d'une étude de projet pour un changement d'usage.
À propos de ce bien
Le bien
Ce local commercial de Fuengirola Centro offre 535 m² construits et se trouve dans un excellent état après une rénovation récente. Il comprend une salle de bain et un local de rangement, avec l'électricité et l'eau potable. L'orientation nord et sud apporte une lumière naturelle équilibrée.
Box de stockage et monte-charge
Selon les informations fournies, une licence existe pour la vente de box de stockage. Soixante-dix unités sont prêtes à être vendues ou louées. Un monte-charge relie directement le local au sous-sol, où se trouvent les box supplémentaires. L'accès et l'exploitation au quotidien en sont facilités, surtout pour une activité qui manipule des marchandises.
Perspectives d'avenir
Le bien est accompagné d'une étude de projet pour un changement d'usage. Elle envisage deux appartements aux étages supérieurs et la transformation des box du sous-sol en places de parking, soit environ 30 à 40 places selon l'estimation. Les plans et les études sont disponibles sur demande.
Situation
Le local se situe au centre de Fuengirola, dans un secteur doté de commerces et de services. Les transports en commun sont proches et les axes principaux sont facilement accessibles, ce qui convient aux clients, aux fournisseurs et aux visiteurs.
À qui s'adresse ce bien
Il convient aux entrepreneurs qui recherchent un espace avec une fonction de stockage, ainsi qu'aux investisseurs ou promoteurs souhaitant examiner l'étude d'un nouvel usage. Si vous souhaitez consulter les documents ou visiter le local, nous organisons volontiers un rendez-vous.
- 535 m² construits
- Récemment rénové, excellent état
- Monte-charge vers le sous-sol
- 70 box de stockage avec licence
- Étude de projet pour changement d'usage
Caractéristiques
- Catégorie
- Investissement
- Etat
- Excellent, Récemment modernisé
- Caractéristiques
- Transports à proximité, Débarras
- Orientation
- Nord, Sud
- Situation
- Ville, Magasins à proximité, Ville à proximité
- Services publics
- Electricité, Eau potable
Questions fréquentes
Quelle est la surface du local commercial ?
Il compte 535 m² construits et une salle de bain.
Y a-t-il un accès au sous-sol par monte-charge ?
Oui, un monte-charge relie directement le local au sous-sol, où se trouvent les box de stockage supplémentaires.
Que prévoit l'étude de changement d'usage ?
Elle prévoit deux appartements aux étages supérieurs et des places de parking au sous-sol, environ 30 à 40 selon l'estimation.
Le local est-il bien situé ?
Oui, il est au centre de Fuengirola, près des commerces, des transports en commun et des axes principaux.
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