Local commercial avec vue mer à Benalmádena Centro
1 249 000 €Hors taxes, notaire et avocat
- 226 m² habitables
Local commercial meublé de 226 m² au premier étage, avec vue mer, terrasse privée et plan ouvert. La plage se trouve à environ 50 mètres. Adapté à des bureaux ou à d'autres usages professionnels.
À propos de ce bien
Le bien
Ce local commercial offre 226 m² construits au premier étage, côté extérieur de l'immeuble, à Benalmádena Centro. Il a été créé en réunissant quatre unités distinctes, ce qui donne un plan ouvert que l'on peut exploiter de plusieurs façons. Il est en bon état et proposé entièrement meublé.
Agencement et équipements
On accède d'abord à un vaste espace d'accueil pour la clientèle. Derrière se trouvent des bureaux privés indépendants aux cloisons vitrées, qui laissent circuler la lumière tout en préservant le calme nécessaire au travail. Le local comprend aussi :
- un coin salon avec canapés
- une salle de réunion
- un espace cafétéria ou repas
- un parquet en bois qui apporte de la chaleur
- un système de climatisation centralisé
- une terrasse privée
- de l'eau potable
Situation et vue
Le local donne sur la mer et sur le port de plaisance avec ses bateaux. Il est orienté sud-ouest, de sorte que la lumière naturelle entre largement pendant une bonne partie de la journée. La plage est à environ 50 mètres, ce qui rend l'endroit agréable et facile d'accès pour les visiteurs comme pour les collaborateurs à Benalmádena.
À qui s'adresse ce local ?
L'agencement actuel convient à un bureau d'entreprise ou à un cabinet de profession libérale. D'autres usages professionnels sont envisageables, comme une activité commerciale. Un éventuel changement d'usage dépendrait du zonage en vigueur, des conditions de l'immeuble et des autorisations nécessaires, il est donc prudent de le vérifier au préalable. Si vous souhaitez visiter le local ou en savoir plus sur ses possibilités, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
- Régulateur de température
- Chauffage central
- Etat
- Bon
- Caractéristiques
- Terrasse privée, Parquet
- Mobilier
- Entièrement meublé
- Services publics
- Eau potable
- Vues
- Mer
Questions fréquentes
Quelle est la surface du local ?
Il offre 226 m² construits et résulte de la réunion de quatre unités distinctes.
Le local a-t-il vue mer et une terrasse ?
Oui, il bénéficie de la vue mer, d'une vue sur le port de plaisance et d'une terrasse privée. La plage est à environ 50 mètres.
Le local est-il meublé ?
Oui, il est proposé entièrement meublé, avec un espace d'accueil, des bureaux privés, une salle de réunion et un coin salon.
Peut-on l'utiliser autrement que comme bureau ?
Il est polyvalent et pourrait convenir à une activité commerciale, par exemple. Tout autre usage dépend du zonage, des conditions de l'immeuble et des autorisations nécessaires.
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