Nave industrial en Los Prados, Málaga, 471 m² con doble acceso

Esta nave de 471 m² construidos está en Los Prados, un barrio consolidado de Málaga. Se encuentra en buen estado y consta registrada con uso industrial. Un muro central divide el espacio en dos zonas, así que se puede aprovechar como una sola nave grande o como dos unidades independientes.

El inmueble

La nave cuenta con doble acceso, lo que da flexibilidad a la distribución y puede facilitar la carga y descarga. El aparcamiento es en la calle. El espacio encaja con almacenaje, taller, actividad comercial o una combinación de estos usos.

Características

• 471 m² construidos
• Dos zonas separadas por un muro central
• Doble acceso
• Uso industrial registrado
• Buen estado
• Aparcamiento en la calle

Ubicación

Los Prados es un entorno urbano, cerca de comercios y colegios. Muchos servicios del día a día quedan a pie: cafeterías, restaurantes, farmacia, iglesia y clínica veterinaria. La estación de tren de Los Prados, de la línea C2, está próxima. El centro de Málaga, el aeropuerto y las principales vías de comunicación son de fácil acceso. Distrito Zeta, una zona en pleno desarrollo, queda a poca distancia andando.

Urbanismo y a quién se dirige

El inmueble se encuentra en suelo urbano regulado por el PGOU de Málaga, donde el uso residencial es el principal uso permitido. Por tanto, una reforma o cambio de uso podría ser posible, pero solo con los permisos y licencias correspondientes. Conviene consultarlo antes con el ayuntamiento.

La nave encaja con empresarios que necesitan espacio de almacenaje o actividad de inmediato. También puede interesar a compradores que quieran estudiar, a más largo plazo, otro uso para este local industrial.