Parcela en Monte Mayor, Benahavís, con vistas al mar
959.000 €Sin impuestos, notario ni abogado
- 3.127 m² de parcela
- Piscina
Parcela mayormente llana de 3.127 m² en una comunidad cerrada de Benahavís. Orientada al sur y suroeste, con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Hay espacio para una piscina.
Sobre esta propiedad
Esta parcela de 3.127 m² se encuentra en una comunidad cerrada de Benahavís. El terreno es mayormente llano, algo poco habitual en las colinas que hay tras la costa. Está orientada al sur y suroeste, con vistas al mar, a las montañas y al campo circundante.
Posibilidades de construcción
- Edificabilidad del 12,2 %, equivalente a unos 381 m² sobre rasante, sujeta a la aprobación de los planos.
- El propietario actual cuenta con un diseño de villa de unos 1.050 m² en total, incluido el sótano.
- La licencia de obra original ha caducado. Podría reactivarse, aunque está pendiente de confirmar.
- El comprador también puede encargar su propio diseño y presentar una nueva solicitud.
- Hay espacio para una piscina.
Un terreno llano facilita la construcción, ofrece más espacio exterior aprovechable y puede reducir los costes de excavación y de muros de contención. Todavía no hay nada construido, así que la vivienda aún no está lista para entrar a vivir.
Ubicación y entorno
La comunidad ofrece seguridad las 24 horas y un ambiente privado. Desde la parcela se ven las montañas, el valle y el mar. El entorno combina pueblo, campo y montaña, con bosque y campos de golf cerca, además de colegios. La costa queda a unos 8 a 10 minutos. Benahavís, Marbella, Estepona, las playas y los colegios internacionales están a poca distancia.
Una segunda parcela
La parcela contigua, de unos 4.570 m², también está disponible del mismo propietario. Juntas suman unos 7.697 m².
Para quién es
Es una buena opción para quien quiera construir una villa a su gusto sobre un terreno llano, con privacidad y seguridad. La posibilidad de unir ambas parcelas también puede interesar a un inversor o promotor.
Características
- Categoría
- Inversion, Lujo, Pre-construcción
- Orientación
- Sur, Suroeste
- Piscina
- Sitio para Piscina
- Seguridad
- Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas
- Posición
- Suburbano, Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización
- Vistas
- Mar, Montaña, Campo, Panorámicas
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene la parcela?
La parcela mide 3.127 m² y es mayormente llana.
¿Cuánto se puede construir?
La edificabilidad es del 12,2 %, unos 381 m² sobre rasante, sujeta a la aprobación de los planos.
¿Hay ya un diseño o una licencia?
Existe un diseño de villa de unos 1.050 m² con sótano. La licencia original ha caducado y podría reactivarse, algo aún por confirmar. También se puede hacer un diseño nuevo.
¿Se puede comprar también la parcela vecina?
Sí, una parcela colindante de unos 4.570 m² está disponible del mismo propietario. Juntas suman unos 7.697 m².
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