Parcela en Churriana, Málaga, 1.133 m² con uso residencial
1.100.000 €Sin impuestos, notario ni abogado
- 1.133 m² de parcela
Parcela urbana sin edificar de 1.133 m² en Churriana, en la ciudad de Málaga. El uso es residencial y se permiten hasta 2.600 m² de superficie construida. Se encuentra cerca del aeropuerto.
Sobre esta propiedad
Se vende una parcela urbana sin edificar de 1.133 m² en Churriana, un distrito de la ciudad de Málaga. Su uso es residencial, lo que la convierte en un buen punto de partida para quien quiera desarrollar un nuevo proyecto de viviendas.
La parcela
El suelo no tiene construcciones y está clasificado como urbano. Se rige por la ordenanza CTP-1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga, vinculada a la edificación residencial tradicional de baja altura.
Parámetros urbanísticos
Los datos principales, de un vistazo:
- Uso principal: residencial
- Edificabilidad máxima: 2.600 m² de superficie construida
- Altura máxima: planta baja más una planta
- Ocupación máxima por planta: 100%
Con este volumen, un proyecto de unas 24 viviendas adosadas es una posible distribución. Se trata solo de una estimación, que supone una media de unos 108 m² construidos por vivienda. Cualquier proyecto definitivo requerirá su propio estudio y las aprobaciones correspondientes.
Ubicación
Churriana forma parte del área urbana de Málaga, a poca distancia del aeropuerto. Desde aquí resultan fáciles de alcanzar el aeropuerto, el Parque Tecnológico (PTA) y el centro de Málaga, algo práctico para futuros residentes que se desplazan a menudo.
A quién le conviene
La parcela encaja con promotores e inversores que quieran poner en marcha un proyecto residencial en Málaga y busquen un suelo con parámetros de edificación claros. También puede interesar a quien piense en un conjunto de varias viviendas. Si desea revisar los detalles o concertar una visita, póngase en contacto con Imagine Marbella.
Características
- Categoría
- Ganga, Barato, Urge venta, Inversion, Lujo
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene la parcela?
La parcela mide 1.133 m² y no tiene construcciones.
¿Cuánto se puede construir?
Hasta 2.600 m² de superficie construida, con planta baja más una planta y una ocupación del 100% por planta.
¿Qué uso tiene el suelo?
Es suelo urbano de uso residencial, regulado por la ordenanza CTP-1 del PGOU de Málaga.
¿Cuántas viviendas caben?
Como estimación, un proyecto de 24 viviendas adosadas, con una media de unos 108 m² cada una.