Local comercial en Torremolinos, a pocos metros de la playa
950.000 €Sin impuestos, notario ni abogado
- 400 m² construidos
- 145 m² de parcela
Local comercial en una parcela de unos 145 m² en Torremolinos, en segunda línea de playa. El edificio existente requiere una rehabilitación integral o su sustitución, con una superficie edificable indicativa de unos 400 m².
Sobre esta propiedad
En pleno Torremolinos, a poca distancia del paseo marítimo y de la playa, este local comercial se encuentra en una parcela de unos 145 m². Está en segunda línea desde el mar. El edificio existente necesita una rehabilitación integral y también podría sustituirse, lo que deja espacio para desarrollar un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del comprador.
El inmueble y su planteamiento
Los datos principales:
- Parcela de aproximadamente 145 m²
- Edificio existente para rehabilitar o sustituir
- Altura prevista: planta baja más dos plantas
- Superficie edificable estimada de unos 400 m²
- Vistas urbanas y a la calle
Las cifras de superficie edificable, altura y usos permitidos son orientativas. Deben confirmarse mediante la documentación urbanística, un proyecto técnico y las licencias municipales.
Posibles usos
El marco urbanístico permite estudiar varios usos: residencial, turístico, apartamentos turísticos, restauración o uso hotelero. Cada opción depende de la viabilidad urbanística, del proyecto definitivo y de las licencias necesarias, por lo que conviene comprobarlo antes de avanzar.
Ubicación
El inmueble está cerca del mar y del centro de Torremolinos. Tiendas, colegios y transporte público quedan próximos, lo que hace práctica la zona tanto para un proyecto residencial como para una explotación turística o comercial. Su posición en una zona consolidada, junto a la playa, aporta una ventaja clara al proyecto.
A quién va dirigido
Este local comercial encaja con promotores, inversores y operadores turísticos que quieran iniciar un proyecto de obra nueva o de transformación en un entorno consolidado y bien comunicado. Si desea visitarlo o hablar de las posibilidades, Imagine Marbella le facilitará con gusto más información.
Características
- Estado
- Necesita Reformas
- Caracteristicas
- Cerca de Transporte
- Posición
- Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios
- Vistas
- Urbanas, Calle
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la parcela?
La parcela mide aproximadamente 145 m². Sobre ella se encuentra el edificio existente, que requiere una rehabilitación integral o su sustitución.
¿Qué usos se pueden estudiar?
Se mencionan el residencial, el turístico, los apartamentos turísticos, la restauración y el uso hotelero. Todo depende de la viabilidad urbanística, del proyecto y de las licencias municipales.
¿Cuánto se puede construir?
La estimación indicativa es de unos 400 m² edificables, en planta baja más dos plantas. Debe confirmarse con la documentación urbanística y un proyecto técnico.
¿A qué distancia está de la playa?
Está en segunda línea de playa, a poca distancia del paseo marítimo de Torremolinos.
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