Villa kopen in Sotogrande: 63 villa’s en huizen te koop, met polo, golf en een jachthaven

De villazones van Sotogrande

Sotogrande werd ontworpen als een groen domein met lage dichtheid, en dat zie je vooral aan de villa’s. Sotogrande Alto, landinwaarts op de heuvels rond Valderrama, biedt grote percelen, rijpe tuinen en veel privacy. Sotogrande Costa ligt aan zee, met villa’s op wandelafstand van het strand en de jachthaven. La Reserva is het nieuwere deel, met moderne villa’s rond een golfbaan en een lagune voor watersport.

Kijk ook naar rijwoningen en kleinere villa’s rond Torreguadiaro, Guadiaro en San Enrique, of naar La Alcaidesa, met golf en zicht op Gibraltar.

Huis te koop in Sotogrande: prijzen en controlepunten

Villa’s en rijwoningen in San Roque staan in ons aanbod gemiddeld (mediaan) op € 3.040 per m² (november 2026).

Zo ziet het aanbod van huizen en villa’s in San Roque er vandaag uit, dagelijks bijgewerkt (stand 13-11-2026):

• 63 huizen en villa’s te koop, van € 81.000 tot € 13.000.000
• Mediaanprijs: € 740.000
• Met zwembad: 52
• Nieuwbouw: 23
• Instapklare nieuwbouw, opgeleverd en direct beschikbaar: 1
• Nieuw op de markt: 61

Villa’s in Sotogrande Alto, aan zee en in Guadiaro liggen in verschillende prijsklassen; de tabel hieronder toont de cijfers per wijk. Veel villa’s dateren uit de jaren zeventig tot negentig: ruime percelen in gevestigde straten, maar vaak met renovatiebehoefte. Nieuwbouwvilla’s vind je vooral in La Reserva en op vrijgekomen percelen in Sotogrande Alto.

Laat bij een oudere villa de technische staat en de legaliteit van uitbreidingen controleren, en vraag naar de kosten van de vereniging van eigenaars van Sotogrande en het onderhoud van tuin en zwembad. Bedenk ook dat Sotogrande buiten het seizoen stil is en dat Marbella op zo’n 45 minuten ligt.

Wie de villa ook wil verhuren, kijkt naar Sotogrande Costa of de omgeving van de marina.

Villa kopen in Sotogrande en San Roque: van groot perceel tot golfrand

Een villa kopen in Sotogrande en de rest van San Roque kan op een groot perceel landinwaarts, vlak bij het strand of aan de rand van een golfbaan. Hieronder zie je per zone wat je kunt verwachten.

Aan de rand van de golfbaan: La Alcaidesa

La Alcaidesa ligt tussen twee golfbanen (Links en Heathland) en eigen zandstranden, met de Rots van Gibraltar recht voor je en Sotogrande op ongeveer twintig minuten.

Dorp en rivier: Guadiaro, San Enrique en Pueblo Nuevo

In Guadiaro, San Enrique en Pueblo Nuevo de Guadiaro woon je in echte Spaanse dorpen in de vallei, met scholen en winkels dichtbij, Sotogrande International School op zeven tot tien minuten en de jachthaven van Sotogrande op vijf tot tien minuten.

Aan zee en op het platteland: Torreguadiaro, San Diego en Tesorillo

Torreguadiaro ligt naast de jachthaven met een strand van ruim twee kilometer. San Diego is een rustige urbanisatie boven het strandje Cala Sardina. San Martín del Tesorillo ligt tussen de sinaasappelgaarden van de vallei, op ongeveer twaalf minuten van de jachthaven.

Handig om te weten

Laat bij een oudere villa de technische staat en de legaliteit van uitbreidingen controleren en vraag naar de kosten van de vereniging van eigenaars. Onze begeleiding kost jou niets extra, want de verkoper betaalt de commissie.

Veelgestelde vragen