Calanova Homes, Calanova Golf: nieuwbouw villa's met 4 slaapkamers in Mijas
Halfopen villa's met 4 slaapkamers, eigen tuin en 2 parkeerplaatsen naast de golfbaan van Calanova, in een afgesloten complex met spa en coworking. Oplevering gepland in juli 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Calanova Homes
Rond Calanova Golf, in de heuvels achter La Cala de Mijas, kom je voor een nieuwe villa al snel rond of boven de twee miljoen uit. Calanova Homes mikt een stuk lager. Het project bestaat uit halfopen villa's met 4 slaapkamers in een afgesloten complex, op ongeveer 500 meter van de golfbaan. In onze gegevens staan drie woningen, tussen € 960.000 en € 990.000.
Twee van die drie zijn ruime gezinswoningen: 244 en 245 m² bebouwd, met 3 badkamers, een perceel van 156 en 219 m² en terrassen van 40 en 106 m². De derde villa, voor € 960.000, staat vermeld met 136 m² bebouwd, 2 badkamers, 126 m² terras en het grootste perceel van 331 m². Die oppervlakte wijkt sterk af van de andere twee, en dat laten wij nakijken voor je een bod doet. De woningen zijn verdeeld over meerdere verdiepingen. Sommige hebben een kelder met een vrije ruimte voor kantoor, fitness of speelkamer, en sommige een garage voor twee auto's.
Elke villa heeft een eigen tuin, een wasruimte, een berging en 2 parkeerplaatsen, met energielabel A. Gemeenschappelijk komen er een groot zwembad, een spa, een fitnessruimte, een coworkingruimte, een bewakingspost en een digitaal pakketpunt. Een eigen lift en een privézwembad zijn opties. Het project is nog op plan, met oplevering in juli 2028 en zonder kijkwoning.
Faciliteiten
- Afgesloten complex met bewakingspost
- Groot gemeenschappelijk zwembad
- Spa
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Digitaal pakketpunt
- Privétuin
- 2 parkeerplaatsen per villa
- Energielabel A
- Optie op eigen lift of privézwembad
Calanova Homes in cijfers
Met een mediaan van € 4.057 per m² zit Calanova Homes 19% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten). Tegenover bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026) betaal je 9% meer, een kleine meerprijs voor een nieuwe villa met energielabel A. De villa van € 960.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 1.084.920: € 96.000 btw, € 11.520 zegelrecht, € 5.800 notaris en € 11.600 advocaat. Let op de spreiding: de twee grote villa's kosten € 4.000 en € 4.057 per m², de kleinere komt op € 7.059 per m². Voor € 30.000 meer krijg je dus bijna 110 m² extra woonruimte, als de oppervlaktes kloppen. Oplevering duurt 21 maanden, tegenover een mediaan van 14 in Mijas.
| Prijs | € 960.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 96.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 11.520 |
| Notaris en registratie (raming) | € 5.800 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 11.600 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 71% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 126 m².
Geplande oplevering juli 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Calanova Golf ligt tussen La Cala de Mijas en Riviera del Sol, in een groene vallei landinwaarts. De urbanisatie is gegroeid rond de golfbaan en bestaat vooral uit villa's en kleine residenties. Calanova Homes ligt hoog, op ongeveer 197 meter, met natuur en open landschap rondom. Het is een rustige woonomgeving zonder winkelstraat: voor boodschappen, restaurants en strand neem je de auto. Via de AP-7 ben je snel in Marbella of richting Fuengirola en Málaga.
De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5 minuten rijden. Het strand van Calahonda bereik je in 8 minuten met de auto; te voet is het 51 minuten. Het oude centrum van Marbella ligt op 20 minuten, Puerto Banús op 24 en Fuengirola op 19. Het ziekenhuis Costa del Sol haal je in 18 minuten, St Anthony's College in 19. De luchthaven van Málaga ligt op 34 minuten rijden.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Calanova Homes, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Calahonda – Riviera) | 3,9 km, 51 min | 4,9 km, 8 min |
| Supermarkt (Supermercado Miraflores) | 3,0 km, 40 min | 3,0 km, 5 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 10,4 km, 19 min | |
| Ziekenhuis (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 14,6 km, 18 min | |
| Centrum van Fuengirola | 20,7 km, 19 min | |
| Haven van Benalmádena | 28,8 km, 28 min | |
| Oude centrum van Marbella | 21,3 km, 20 min | |
| Luchthaven Málaga | 38,7 km, 34 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 93,7 km, 76 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Calanova Homes ligt op ongeveer 197 meter boven de zeespiegel.
Onze gegevens bevestigen geen zeezicht voor de drie villa's in de lijst. Door de hoge ligging op 197 meter is open zicht mogelijk, zeker vanaf een dakterras; dat controleren wij per kavel ter plaatse.
Woningen en afwerking
De keukens krijgen Bosch-toestellen, porseleinen werkbladen, geïntegreerde ledverlichting en een aparte bijkeuken. In de badkamers komen elektrische vloerverwarming, keramische afwerking, douchebakken in kunsthars, thermostatische kranen, spiegels met led en verwarmde handdoekdrogers. Elke villa heeft een eigen aerothermiesysteem voor warm water en airconditioning, en sommige villa's krijgen zonnepanelen. Wij controleren per villa welke opties al in de prijs zitten, zoals kelder, garage en zonnepanelen, en wat een eigen lift of zwembad extra kost, naast de bankgarantie en de bouwbeschrijving.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Calanova Homes bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Calanova Homes
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Semidetached | 4 | 2 | 136 m² | 126 m² | – | € 960.000 |
| Semidetached | 4 | 3 | 245 m² | 106 m² | – | € 980.000 |
| Semidetached | 4 | 3 | 244 m² | 40 m² | – | € 990.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Calanova Homes
Sterke punten
- Villa met 4 slaapkamers en eigen tuin onder het miljoen, zeldzaam rond Calanova.
- 19% onder de mediaanprijs per m² van nieuwbouw in Mijas.
- Golfbaan van Calanova op ongeveer 500 meter.
- Energielabel A met individuele aerothermie en 2 parkeerplaatsen.
- Coworking en spa in het complex, handig voor wie lang blijft.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in juli 2028; voorschotten voor een villa die nog gebouwd wordt.
- Zonder auto lukt het hier niet: supermarkt 5 minuten rijden, strand 8 minuten.
- De villa van € 960.000 staat met slechts 136 m² vermeld; dat moet gecontroleerd worden.
- Halfopen bebouwing, dus je deelt een muur met de buren.
- Eigen zwembad en lift zijn opties en kosten extra.
Voor wie is Calanova Homes geschikt?
Calanova Homes past bij gezinnen en golfers die een volwaardige villa willen met vier slaapkamers, een tuin en ruimte om thuis te werken, in een rustige omgeving. Ook voor wie later wil verhuren aan gezinnen is het type interessant. Wie liever alles te voet doet, of een vrijstaande villa met groot perceel verwacht, kijkt beter elders.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Calanova Homes
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Calanova Homes?
We maten 34 minuten met de auto naar de luchthaven van Málaga, via de snelweg langs de kust. Marbella ligt met 20 minuten dichterbij.
Zijn de villa's van Calanova Homes vrijstaand?
De drie villa's in onze gegevens zijn allemaal halfopen bebouwing. De projectbeschrijving noemt ook vrijstaande villa's, maar die zien wij niet in de huidige lijst. Wij vragen de actuele beschikbaarheid op.
Kun je een eigen zwembad laten bouwen bij Calanova Homes?
Volgens de projectbeschrijving is een privézwembad een optie, net als een eigen lift. Die zitten niet standaard in de prijs. Wij vragen voor jou de meerprijs en de timing op voor je reserveert.
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het witte dorp hoog in de bergen. Mijas Costa is de kuststrook van dezelfde gemeente, met wijken als La Cala, Calahonda en Calanova. Calanova Homes hoort bij Mijas Costa.
Betaal ik meer als ik Calanova Homes via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Calanova Homes komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht