Woning kopen in Montealto, Benalmádena

Wat is Montealto?

Montealto is een woonwijk in de gemeente Benalmádena, aan de kant van Arroyo de la Miel, het drukste woon- en winkelgebied van de gemeente. In advertenties wordt de wijk ook geschreven als Monte Alto, soms samen met de buurt Veracruz.

Het is een gewone residentiële wijk, geen resort. Je vindt er appartementsgebouwen, penthouses, rijwoningen en enkele grote huizen. Een van de woningen in ons aanbod werd volgens de verkoper in 1992 gebouwd.

Aanbod en prijzen

In ons aanbod van oktober 2026 staan 6 woningen die Montealto als ligging noemen: 3 huizen, 2 appartementen en 1 penthouse, met 2 tot 10 slaapkamers. De vraagprijzen liggen tussen € 430.000 en € 1.450.000, met een mediaan van ongeveer € 691.850.

Het aanbod is klein en wisselt snel. Een deel van de woningen komt nooit online, dus laat je zoekopdracht gerust bij ons achter.

Ligging en bereikbaarheid

Vanuit Montealto ben je snel in het centrum van Arroyo de la Miel, met winkels, restaurants en scholen. De kust met Puerto Marina en de stranden ligt lager, op een korte rit. De luchthaven van Málaga bereik je via de A-7.

Wie hoger en met meer zeezicht wil wonen, kijkt ook naar Torrequebrada of Benalmádena Pueblo.

Waar je op let bij een aankoop

Kijk bij oudere woningen naar de staat van dak, ramen en installaties, en vraag naar de energieprestatie. Bij een appartement controleer je de gemeenschapskosten en of er renovaties gepland zijn.

Vraag bij elke aankoop de nota simple op, controleer of alle bouwwerken legaal zijn ingeschreven en wat de gemeenschapskosten zijn. Een juridische controle hoort bij elke aankoop. Wil je verhuren, kijk dan eerst of er een vergunning voor vakantieverhuur is. Reken bovenop de prijs op ongeveer 8 tot 9% kosten bij aankoop voor een bestaande woning (7% overdrachtsbelasting in Andalusië, plus notaris, register en advocaat) en ongeveer 12 tot 13% bij nieuwbouw (10% btw en 1,2% zegelrecht).