Vastgoed te koop in Benalmádena Costa

Wonen in Benalmádena Costa

Benalmádena bestaat uit drie delen: het oude dorp op de berg, Arroyo de la Miel in het midden en de Costa aan zee. Die Costa, door de inwoners gewoon La Costa genoemd, is het deel waar de meeste hotels staan, langs de Avenida Antonio Machado en de Avenida del Sol. Het is geen stille wijk, maar wel een heel praktische: supermarkten, restaurants, artsen en het strand liggen allemaal binnen wandelafstand, en je woont op een kwartier tot twintig minuten van de luchthaven.

Gezinnen vinden vlakbij het Parque de la Paloma, een groot park met vijvers, speeltuinen en vrij rondlopende dieren, en het zeedierenpark Selwo Marina. Internationale scholen zoals The British College in Torremuelle en Benalmádena International College in Torrequebrada liggen op enkele minuten rijden.

Puerto Marina, stranden en boulevard

Het hart van de Costa is Puerto Marina, een van de grootste jachthavens van Andalusië, met restaurants, terrassen en het aquarium Sea Life. Rond de haven liggen zandstranden zoals Malapesquera, Santa Ana en Bil-Bil, met daarboven het neo-Moorse Castillo de Bil-Bil uit de jaren dertig. Oostwaarts loopt de boulevard door tot La Carihuela in Torremolinos, een geliefde wandeling. Verder naar het westen wordt de kust rotsachtiger en rustiger, met kleinere baaien richting Torrequebrada en Torremuelle.

Woningen en prijzen

Het aanbod bestaat vooral uit appartementen en penthouses, van studio’s in oudere hotelachtige complexen tot ruime eerstelijnswoningen met zicht op de haven. Volgens idealista lag de gemiddelde vraagprijs in de zone Solymar – Puerto Marina in september 2026 rond € 4.610 per m², boven het gemiddelde van Benalmádena (€ 4.188). Rond het Parque de la Paloma, iets landinwaarts, lag dat gemiddelde zelfs rond € 5.047. Op jaarbasis stegen de prijzen in Benalmádena met 5,1%.

Waar je op let

Veel gebouwen aan de Costa zijn gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Kijk dus naar de staat van het gebouw, de lift en geplande renovaties van de gemeenschap. Wie wil verhuren aan toeristen, heeft een Andalusische vergunning nodig, en sinds april 2025 kunnen eigenaarsverenigingen nieuwe vakantieverhuur tegenhouden. In de zomer is het rond de haven druk en kan het ’s avonds laat worden: een appartement aan de achterkant of op een hogere verdieping is rustiger.