Appartement te koop aan de Costa del Sol

Welke kust past bij jou?

De Costa del Sol is geen eenheid. In het oosten, rond Málaga, Torremolinos, Benalmádena en Fuengirola, woon je stedelijk, met de trein en de luchthaven dichtbij en alles te voet. Dat is ideaal voor wie het hele jaar wil wonen of vaak vliegt. In het midden bieden Mijas, Marbella en Benahavís de klassieke mix van strand, golf, internationale scholen en luxe, met appartementen in residenties met tuinen en zwembaden.

Verder westwaarts worden Estepona, Casares, Manilva en Sotogrande rustiger en ruimer, met meer vierkante meters voor je budget en een ontspannen kustleven. De luchthaven ligt er wel verder weg: reken op meer dan een uur rijden.

Prijzen langs de kust

Volgens idealista (september 2026) lopen de gemiddelde vraagprijzen langs de kust uiteen van € 3.043 per m² in Manilva tot € 5.967 in Marbella, met uitschieters als de Golden Mile op € 8.331. Met € 500.000 koop je in Marbella gemiddeld zo'n 85 m², in Fuengirola rond 110 m² en in Manilva zo'n 165 m². Estepona steeg op een jaar het sterkst van de grote gemeenten, met 17,1%.

Waar je overal op let

Controleer bij elk appartement de gemeenschapskosten en wat ze dekken, de staat van het gebouw, de oriëntatie, parkeerplaats en berging in de nota simple, en of toeristische verhuur in de residentie is toegestaan. Een verhuurlicentie is in Andalusië verplicht en de regels worden strenger, vooral in Málaga. Kies je voor nieuwbouw, dan betaal je 10% btw en 1,2% AJD; bij bestaande bouw 7% overdrachtsbelasting.

Twijfel je tussen gemeenten? Wij werken over de hele kust en zetten je opties eerlijk naast elkaar, in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Veelgestelde vragen