Bouwgrond in Churriana, Málaga, 1.133 m² met woonbestemming
€ 1.100.000Excl. belastingen, notaris en advocaat
- 1.133 m² perceel
Stedelijke grond van 1.133 m² in Churriana, zonder bebouwing en met woonbestemming. Het plan laat maximaal 2.600 m² bouwoppervlakte toe, verdeeld over begane grond plus één verdieping.
Over deze woning
Dit bouwperceel ligt in Churriana, een wijk van Málaga, en meet 1.133 m². Het is geclassificeerd als stedelijke grond zonder gebouwen, met wonen als hoofdbestemming. Voor wie een woonproject wil ontwikkelen, is dat een duidelijk uitgangspunt.
Wat het bestemmingsplan toestaat
Het perceel valt onder ordonnantie CTP-1 van het algemene stedenbouwkundige plan van Málaga. Dat gaat over traditionele, populaire woonbebouwing. De belangrijkste parameters op een rij:
- Gebruik: wonen
- Maximale bouwoppervlakte van de eenheid: 2.600 m²
- Maximale bouwhoogte: begane grond plus één verdieping
- Maximale bezetting op de verdiepingen: 100%
Mogelijkheden voor een project
Met 2.600 m² bouwoppervlakte en twee bouwlagen is een project met rijwoningen denkbaar. In de brondocumenten is een inschatting gemaakt van 24 rijwoningen met een gemiddelde van ongeveer 108 m² bouwoppervlakte per woning. Dat is een indicatie. Een definitief aantal en de indeling hangen af van het uiteindelijke ontwerp en de vergunningen, die je zelf met een architect en de gemeente moet nagaan.
Ligging in Churriana
Churriana ligt vlak bij de luchthaven van Málaga, op enkele minuten. Ook het Technologiepark (PTA) en het centrum van Málaga zijn goed bereikbaar. Zo'n ligging past bij woningen voor eigen gebruik en bij woningen voor verhuur of verkoop.
Voor wie is dit perceel interessant?
- Ontwikkelaars en investeerders die een woonproject met meerdere eenheden willen bouwen
- Kopers die grond zoeken binnen de stedelijke zone van Málaga, dicht bij de luchthaven
- Partijen die een perceel met een bestaande, duidelijk omschreven bestemming zoeken
Wil je de stedenbouwkundige gegevens en de mogelijkheden voor dit perceel in detail bespreken? Neem dan contact met ons op, dan geven we je graag meer informatie.
Kenmerken
- Categorie
- Koopje, Goedkoop, Noodzakelijke verkoop, Investering, Luxe
Veelgestelde vragen
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1.133 m² groot en bestaat uit stedelijke grond zonder bebouwing.
Wat mag er gebouwd worden?
De bestemming is wonen. De maximale bouwoppervlakte is 2.600 m², met een hoogte van begane grond plus één verdieping en een bezetting van 100% op de verdiepingen.
Hoeveel woningen passen er volgens de inschatting op?
Er is een inschatting gemaakt van 24 rijwoningen van gemiddeld circa 108 m². Dit is een indicatie en geen vaststaand aantal.
Wat is er in de buurt van het perceel?
Het perceel ligt in Churriana, op enkele minuten van de luchthaven van Málaga, met goede verbindingen naar het Technologiepark en het centrum van Málaga.