Vastgoed te koop in Elviria, Marbella
Vastgoed te koop in Elviria is wonen in het levendige hart van Oost-Marbella: een eigen winkelcentrum, strand met beachclubs, golf in de heuvels en een prijs per m² die duidelijk onder het gemiddelde van Marbella ligt.
Kort antwoord: Elviria is een levendige woonwijk in Oost-Marbella met een eigen winkelcentrum, strand met beachclubs en golf in de heuvels, op 10 tot 15 minuten van het centrum. In september 2026 vroegen verkopers in de zone Elviria-Cabopino gemiddeld € 4.676 per m², 3,2% meer dan een jaar eerder (idealista) en duidelijk onder het gemiddelde van Marbella (€ 5.967).
Bron: idealista, gemiddelde vraagprijs per m² in de zone Elviria-Cabopino, september 2026 (+3,2% op jaarbasis). Rijtijden zijn schattingen bij vlot verkeer.
Snel verfijnen
Je ziet hier bestaande woningen en nieuwbouw vanaf € 400.000. Liever ruimer zoeken? Bekijk ook de buurwijken.
Nieuwbouw
4 nieuwbouwprojecten in en rond Elviria
Vanaf € 690.000
We kennen elk project van dichtbij en zeggen je eerlijk welke de moeite waard zijn.
Voor wie?
Is Elviria iets voor jou?
Ideaal als je
- alles dichtbij wilt: supermarkt, apotheek, restaurants en strand
- meer m² voor je budget zoekt dan in het westen van Marbella
- met kinderen komt: de English International College ligt om de hoek
- golf speelt en kiest tussen Santa María en Greenlife op een paar minuten
Minder geschikt als je
- absolute rust zoekt in de zomer: dan is het rond het centrum en de stranden druk (kijk naar Hacienda Las Chapas)
- het nachtleven van Puerto Banús op wandelafstand wilt
- uitsluitend recente nieuwbouw zoekt: een groot deel van het aanbod is al tientallen jaren oud
Wonen in Elviria
Elviria ligt ongeveer tien kilometer ten oosten van het centrum van Marbella en loopt van het strand door pijnbossen en golfbanen tot tegen de heuvels. Het winkelcentrum langs de oude kustweg is het sociale hart: supermarkten, banken, apotheken, cafés en restaurants, allemaal op één plek. Daardoor is Elviria een van de weinige wijken in Oost-Marbella waar je veel dagelijkse dingen zonder lange ritten kunt regelen.
Het aanbod is gevarieerd en dat maakt Elviria toegankelijk. Je vindt appartementen in complexen met subtropische tuinen en zwembaden, rijwoningen, penthouses, villa's aan het strand en villa's met zee- en bergzicht in Elviria Hills, het hogere deel naast de golfbaan van Greenlife. Er wonen gezinnen, gepensioneerden en eigenaars van tweede verblijven, met een sterke Noord-Europese inslag. Veel kopers kiezen bewust voor een wijk waar je ook buiten het seizoen buren en open zaken hebt.
Strand en beachclubs
Het bekendste strand is Playa de la Víbora, zo'n 850 meter lang en geliefd bij gezinnen, met strandrestaurants en Nikki Beach naast het hotel Don Carlos. Dat hotel heropende in 2026 na een grote renovatie. Iets verder oostwaarts liggen de jachthaven van Cabopino en de beschermde duinen van Artola, met houten looppaden door de natuur. Langs de kust staan nog veel parasoldennen, wat het strand een groen karakter geeft.
Golf, scholen en sport
Santa María Golf, met 18 holes, ligt op minder dan 200 meter van een strand; Greenlife is een 9-holesbaan in Elviria Hills met het restaurant El Lago. Cabopino Golf en Marbella Golf liggen vlakbij. De English International College, opgericht in 1982, ligt aan de westrand van Elviria, en de Deutsche Schule in La Mairena op ongeveer tien minuten. Voor kinderen is er het avonturenpark Aventura Amazonia, voor volwassenen padelclubs en wandelroutes in de heuvels.
Prijzen en aandachtspunten
Idealista noteerde in september 2026 gemiddeld € 4.676 per m² in de zone Elviria-Cabopino, ruim onder de € 5.967 van Marbella als geheel. Veel complexen zijn niet meer nieuw: vraag naar de gemeenschapskosten, geplande renovaties en de staat van daken en zwembaden. Wil je verhuren, controleer dan of het complex toeristische verhuur toelaat en of de woning bij de Junta de Andalucía geregistreerd kan worden.
In de buurt
Bekijk ook de buurwijken
Twijfel je nog over de precieze plek? Dit zijn de wijken in de buurt, met het aantal woningen vanaf € 400.000 dat er nu te koop staat.
Veelgestelde vragen over Elviria
Wat kost een appartement in Elviria?
De gemiddelde vraagprijs in de zone Elviria-Cabopino was volgens idealista € 4.676 per m² in september 2026. Voor € 500.000 kom je gemiddeld rond 107 m², minder aan het strand en meer in oudere complexen.
Is Elviria goed voor gezinnen?
Ja. De English International College, de Deutsche Schule in La Mairena, een familiestrand, een avonturenpark en winkels in de wijk maken Elviria een van de meest gezinsvriendelijke plekken van Marbella.
Kan ik een woning in Elviria verhuren aan toeristen?
Elviria is populair bij vakantiegangers, maar je hebt een registratie als vivienda de uso turístico nodig en de regels worden strenger. Sommige complexen verbieden verhuur in hun statuten. Wij controleren dat vooraf.
Is er nieuwbouw in Elviria?
Ja, al is het aanbod beperkt en gaat het vaak om kleinere projecten of villa's op vrijgekomen percelen. In het naburige La Mairena en Reserva de Marbella is meer nieuwbouw.
Volgende stap
Vertel ons wat je zoekt
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht