13 woningen te koop in Costabella, het strand op wandelafstand

Wonen in Costabella

Costabella is een kleine woonwijk aan de zeekant van de A-7, ter hoogte van El Rosario en op ongeveer tien minuten rijden ten oosten van het centrum van Marbella. Het is een smalle strook tussen de snelweg en het strand, met rustige straten die doodlopen richting zee. Wie hier woont, kiest voor eenvoud: je trekt je slippers aan en staat binnen een paar minuten op het zand.

Het aanbod bestaat uit vrijstaande villa's, geschakelde huizen en enkele kleinere appartementencomplexen, vaak met tuin of terras. Veel woningen zijn in de loop der jaren gerenoveerd. Omdat de wijk klein is, komt er weinig op de markt, en wat te koop staat, gaat vaak naar kopers die de buurt al kennen. Het publiek is gemengd: Spaanse gezinnen, internationale bewoners en eigenaars van een tweede verblijf.

Strand en dagelijks leven

Het strand voor Costabella is breed en zandig, met duinen en enkele strandbars in de buurt. Je loopt er westwaarts richting Los Monteros of oostwaarts richting Las Chapas. Voor boodschappen rij je naar het lokale centrum van El Rosario of naar de supermarkten langs de oude kustweg, en Elviria ligt op een paar minuten.

Gezinnen waarderen vooral de nabijheid van de English International College, op een paar minuten ten oosten van de wijk, en van Colegio Alborán in El Rosario. Ziekenhuis Costa del Sol ligt op ongeveer vijf minuten rijden, de luchthaven van Málaga op ongeveer drie kwartier.

Wat er verandert in de buurt

Iets verder oostwaarts, aan het strand van Real de Zaragoza in Las Chapas, kreeg het resortproject Las Dunas in mei 2026 de urbanisatievergunning. Die dekt voorlopig de infrastructuur, zoals een nieuwe brug, fiets- en wandelpaden en duinherstel. Voor hotel en woningen zijn nog aparte bouwvergunningen nodig. Op termijn kan dat de uitstraling van deze kuststrook versterken, met tijdelijk wel meer werfverkeer.

Woningen in Marbella staan in ons aanbod gemiddeld (mediaan) op € 5.960 per m² (november 2026).

Let bij aankoop vooral op de afstand tot de A-7, de isolatie en de staat van oudere woningen. Omdat er zo weinig te koop komt, loont het om je zoekprofiel bij ons achter te laten: zo hoor je het meteen wanneer er in Costabella iets vrijkomt. Zo ben je er snel bij.