Bouwgrond in La Duquesa, Manilva, met 35.642 m² land en gebouw

Dit uitgestrekte landgoed ligt in de zone La Duquesa, in de gemeente Manilva, en beslaat 35.642 m². Het is een rustige, natuurlijke plek, terwijl de kust op slechts enkele minuten rijden ligt. Zo'n groot bouwperceel biedt veel ruimte om een eigen plan uit te werken.

Het terrein en het gebouw

Ongeveer een zesde van de grond is bevloeibaar land. De rest is droog land met bos. Op het terrein staat een bestaand gebouw van circa 120 m² waaraan op dit moment wordt gewerkt. Je kunt het verbouwen of opnieuw indelen, zodat het past bij wat je ermee wilt doen. Vanaf het land heb je zicht op zee, de bergen en het platteland.

Sportzone en mogelijkheden

Een opvallend punt is dat het perceel is geclassificeerd als sportzone. Daardoor zijn er ideeën denkbaar die bij sport en vrije tijd passen, bijvoorbeeld:

• tennis- of padelbanen en trainingsvelden
• een ruitercentrum of paardenclub
• yoga, wellness en sportretraites
• actief of landelijk toerisme

Laat vooraf bij de gemeente nagaan wat er precies is toegestaan voor jouw plan.

Voorzieningen en ligging

Vanaf de weg is de infrastructuur al aanwezig om aansluiting op elektriciteit en water te vergemakkelijken. Dat maakt een toekomstig project een stuk eenvoudiger.

De omgeving staat bekend om golf, haven, zee, marina en het dorp, die allemaal dichtbij liggen. Met de auto ben je in 5 tot 10 minuten bij Puerto de La Duquesa, met zijn jachthaven en restaurants. De stranden van La Duquesa en San Luis de Sabinillas liggen eveneens vlakbij, met supermarkten, winkels en scholen. Het centrum van Estepona is ongeveer 15 minuten rijden en Sotogrande ongeveer 20 minuten.

Voor wie

Dit perceel past bij wie een eigen natuurlijke plek zoekt, een landelijke uitvalsbasis dicht bij zee, of een project rond sport, welzijn of landelijk toerisme wil uitwerken.